民眾想辦「以房養老」貸款，現在又多出新選擇。兆豐銀行推出「累積型以房養老」貸款，不動用的部分不予計息，相較傳統型的按月定額給付更具彈性，不僅可減輕借款人負擔，也讓退休生活有一筆可以隨時彈性運用的資金。
為滿足銀髮族後半輩子生活所需，公股銀行陸續推出「以房養老」逆向抵押房貸；且隨著國人心態轉變，此類貸款的市場接受度日益上升，且女性貸款人多於男性。根據兆豐銀行內部資料顯示，今年「以房養老」貸款，女性核貸金額較去年大幅成長134%，最年輕的申貸年齡更下降至64歲。
考量申請人多元需求，兆豐銀行近期推出「累積型以房養老」貸款，讓銀髮族得以透過銀行貸款取得更靈活的資金使用方式，並將以更親切友善的申貸服務爭取女性消費者青睞，打破過往多以男性為借款人之刻板印象，以同時響應政府推動性別平等。
兆豐銀表示，「以房養老」貸款可以協助高齡者活化不動產，按月撥款取得生活安養所需資金，而「累積型以房養老」貸款，則是讓高齡者可依需求選擇更為合適的方案，民眾可將每月未使用的額度逐月累積，在貸款期間有需要的時候一次或分次動用，提供民眾透過傳統型以房養老貸款獲得穩定月收的同時，也可透過累積型以房養老貸款預留緊急預備金，為民眾創造資金靈活運用的彈性。
由於上了年紀之後，需要運用資金的時點變得更多，更需要有穩定的現金流入做後盾，對於現金不足的銀髮族，透過「累積型的以房養老」，更能在退休後的生活中安養無憂。
舉例來說，市價1800萬元的房子，透過兆豐銀行的「以房養老」貸款，借款30年，最高核貸成數7成為1260萬元，每月最高可撥款3萬5000元，如選擇每月只撥貸3萬元生活費，剩餘5000元計入累積額度，則撥貸至第5年底，即有一筆30萬元額度可隨時運用，且有動用才計息。
兆豐銀表示，相較傳統型的按月定額給付，累積型以房養老的未動用額度部分不會計息，除可減輕借款人負擔，也讓退休生活有一筆可以隨時彈性運用的資金。（邱柏勝/台北報導）
