央行打臉全國商總不動產委員會主委謝坤成「央行四大打房措施將打擊危老重建與都更案件進行」之說。資料照片
央行於今（24）日發布聲明重申，都更及危老重建等案件不受本行不動產抵押貸款業務規範限制，主因是為了澄清工商時報報導全國商總不動產委員會主委謝坤成表示，本行四大打房措施將打擊危老重建與都更案件進行，查與事實不符。
央行表示，為促進金融穩定及健全銀行業務，防範銀行信用資源過度流向不動產貸款，於8日開始實施「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，依據本規定第7點，金融機構承作不動產抵押貸款，其屬依都市更新條例、都市危險及老舊建築物加速重建條例或其他配合政府相關政策之重建案件，不適用本規定。
央行指出，其他不適用本規定的條件還包括：建物可供營業使用，且借款人主張，該建物主要用途為供本人營業用且非出租，並有設立登記，或切結會在購置建物半年內辦妥設立登記，本次購置住宅貸款就不受央行管制措施的限制。
自然人購置高價住宅也是相同情況，若為本人營業用並有設立登記，或切結將於購置建物半年內辦妥設立登記，也不受央行管制措施限制，但「借款人本人」僅限獨資、合夥事業的負責人。
央行強調，推出選擇性信用管制，主要是為了抑制房市的炒作風氣，並不會影響有實質需求的民眾，對於相關執行細節，央行特別提供「中央銀行對金融機構辦理不動產貸款抵押業務規定」問與答，以利銀行與民眾遵循。（萬千華／台北報導）
