台中市太平區原本房價基期較低，近年在74號快速道路開通及鐵路高架化等利多加持下，吸引大量自住買盤進駐，而近一年來太平區內在新屋大量交屋下，待售量明顯走高，增幅超過3成，而區域房價受到新案價格不斷開高影響，也出現不小漲幅，待售開價一年就上漲5%之多；至於區域店面市況部分，同樣待租量攀升，租金也同步上漲6%，顯示目前太平人口持續進駐，對於區域的住宅與商業不動產明顯產生助益，房市前景受到矚目。
根據「屋比房屋」彙整近2年來台中市太平區網路待租店面及待售住宅資料發現，該區住宅的網路待售量從去年同期的3025間增加至今年的4078間，漲幅達35%，而開價更是從去年的每坪25.6萬元，上漲至今年的每坪26.8萬元，增幅也有5%；至於店面部分，網路待租量也從去年的同期的113間增加到今年的134間，足足增加了19%，而租金方面，也從去年的每坪790元，上漲至今年的每坪835元，也增漲了6%。
對此，屋比房屋台中加盟總部執行長馬先右表示，根據台中市政府民政局人口統計資料顯示，今年光是前11個月，太平區人口淨遷入就有930人，不僅超過西屯區的375人，更是僅次北屯、南屯兩大屯區，而人口的大量移入主因則是因74號快速道路的通車，以及台鐵高架化等重要交通建設利多帶動，加上區內商業用地較少、多為住宅用地，環境較為單純，深受自住買盤青睞，也吸引不少上市櫃建商搶進推案，區域待售量才明顯攀升，「目前住宅平均每坪開價也已攀至2字頭」。
另外，馬先右也指出，太平區內因有樹德、樹孝兩大商圈，採買等生活機能相當便利，加上鐵路高架化、城市縫合後，往返一中商圈、東區站前商圈也已不再受阻，目前區域發展潛力相當受到市場看好，加上近年人口不斷移入後，區內的消費需求大增，近期更是有不少知名店家進駐，也導致區域店面租金走高，「隨著今年『太平產業園區』工程已進入驗收階段，估計未來也將帶進新一波就業人潮，太平區後市發展仍相當可期」。（陳昱均／台中報導）
