內政部最新資料顯示，今年前10個月外國人在台灣購買不動產，不論棟數、建物面積、土地數量、土地面積，全部都較去年同期下滑，六都表現方面，外國人取得棟數最多在台北，土地取得筆數最多在桃園；專家指出，今年外國人在台購買不動產表現衰退，主要與疫情有關，由於各國防疫管制邊境，外國人不易來台導致買氣下滑，此外政府打炒房短期內確實會抑制外國人購買住宅，不過台灣防疫紮實，仍為亞洲理想的置產區域，在低利環境條件下，商用交易量仍有期待空間。
住商機構企劃研究室彙整內政部資料，今年前10個月，外國人在台灣取得建物966棟，較去年同期減少14.4%，交易棟數也是自2017年（同樣前10個月）至今，首度跌破千棟；建物取得面積26832坪，降幅19.0%；土地取得2119筆，降幅37.7%；土地取得面積189488坪，同樣減少31.9%。六都又以台北的取得棟數最多，總計218棟，桃園則是土地取得筆數最多，總計380筆。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，今年外國人在台購買不動產表現衰退，主要與疫情有關，近年雖有海外資金回流、台商返台，由於各國採取防疫措施，持續維持邊境管制，外國人不易來台置產，導致取得我國不動產數量下滑。
有關外國人買房找台北、買地找桃園，郎美囡分析，台北市為政治經濟重鎮，跨國企業總部、研發中心都想設立據點，因此成為外資置產的熱點，另有部分是以僑外資入手住宅及商辦，至於桃園的房屋、廠辦、土地選擇性較多，價格還低於雙北市，除了外商設點佈廠，台商回流也會透過第三地的公司購置廠房及工業用地，這些都是今年房市的特點。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，政府針對住宅市場打炒房，短期內確實抑制外國人購置國內不動產，不過台灣防疫有成，經濟表現相對穩健，仍為亞洲理想的置產區域，雖然住宅受到限制，但在低利環境條件下，商用交易量仍有期待空間。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，今年受到疫情影響，全球都限制外國人士自由進入國土，由於不動產無法線上操作完成投資，加上國外疫情嚴重，資產受損影響海外置產佈局，這些因素都會下挫外國人在台置產的買氣。他認為，央行啟動的法人限貸，同樣也會波及僑外資這類具備外國人身份購置不動產，在寧可錯殺不可錯放的情況下，亦會拖累後續相關數據。
陳炳辰提到，台北與桃園分別在建物與土地最受外國人青睞，主因與不動產分佈狀態差異有關，由於台北為首善之都，電梯大樓等建物量體多，選擇也更多，相對可資利用的土地也較少，至於桃園還有許多重劃區正在開發，不少土地可使用作為蓋廠辦、倉庫等，可讓這座航空大城替未來解封超前部署，均為外資持續下手的因素。（余奕賢／台北報導）
