宜蘭礁溪是台灣的泡湯勝地，當地房市沾光溫泉景點，推出不少溫泉宅，就有民眾偏好泡湯，鎖定健康路某5年14層大樓，想買的是9樓，20.13坪規劃1房，開價668萬元，好奇是否值得出手；專家指出，健康路房價多在4字頭，對比該物件單價33.18萬元，開價頗為合理，尤其地點緊鄰星級飯店，附近還有台9線可供利用，生活和交通機能優渥，房價卻比市中心親民，更能吸引台北客目光。
民眾發文表示，家人喜歡泡湯，最近想在礁溪鄉置產，看中健康路某5年14層大樓，鎖定9樓、20.13坪的1房，總價668萬元，每坪約33萬元，希望徵詢網友意見。文章引發討論，不少人提醒溫泉水源有限「溫泉宅只是墊高房價的噱頭」，亦有觀點認為物件坐落正溫泉區「飯店商場環墝很熱鬧」，網路評價兩極。
《蘋果》對比發現，民眾想買的是新古屋「話水」，規劃地上14層、地下3層大樓，總計273戶，主力為19~32坪的1~2房，近2年平均成交單價31.1萬元，主打位於礁溪重劃區，建物與五星級飯店為鄰，地點靠近湯圍溝溫泉公園、礁溪轉運站及火車站、菜市場，學區則有礁溪國中，生活機能相當完善。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，礁溪房屋平均單價24.3萬元，交易大宗為住宅大樓及華廈，檢視健康路一帶，目前平均房價40.1萬元，依照民眾想買的物件計價，每坪大約33.18萬元，價格落在合理範圍，當地有許多溫泉飯店、會館，地點還鄰近台9線，機能相當良好，價格卻較宜蘭市中心便宜，端看民眾能否接受。
《住展雜誌》研發長何世昌指出，宜蘭房市以特色物件表現較搶眼，例如溫泉宅單價3、4字頭，主要鎖定台北客群，不過這類產品需求低、買方少，整體房價近5年沒有明顯成長，若以增值為置產目標，需要等待較長時間。他接著說，宜蘭房價盤整期較晚，2015年才起步，因此基期較低，越早進場有機會撿便宜，可以考慮市區的中古透天，有機會入手低於千萬元的物件，不過地點可能較差，例如附近是農田之類，購屋族不妨做為參考。
有關選購溫泉宅，郎美囡提醒，務必確認水源合法性，例如是否具有溫泉開發許可，還要檢閱管線品質，建議找採用不鏽鋼管線的建案，比較適用溫泉水質，還要注意水源的使用限制，有些社區會限制溫泉供應時間，再者溫泉住宅管理費通常比一般住宅貴，家電更容易腐蝕，汰換頻率較高，修繕成本也要納入評估。（余奕賢／台北報導）
