素有「江翠地王」之稱的立信機構，今（17）日攜手甲山林機構在新北板橋江翠北側重劃區推出「天禧」、「采蝶」2案，擁水岸首排優勢，更請到李天鐸、丹下憲孝2大建築師團隊，打造國際級SRC鋼骨高樓，開價60~68萬，近逼7字頭大關，總銷共計約60億，建商直言：「江翠未來發展媲美大直水岸豪宅區，對應舊市區，漲幅空間大，開價很平實」、「目前沒有什麼理由會讓房子越來越便宜！」
「采蝶」、「天禧」2案基地面積分別約1412坪、1144坪，前者位於民生路三段、環河西路、大漢街所為街廓，後者位處環河西路、近華江九路、華江一路街廓，鄰捷運板南、環狀線雙捷運等優勢，又是河岸景觀第一排，其中「采蝶」更罕見抬升建築基座，1~6樓規劃為立體停車空間，7樓包含580坪空中泳池會所等公設，8樓以上為住宅單元，讓住戶享有更佳的水岸綠意視野。
「采蝶」由丹下憲孝建築師團隊打造地上33樓、地下1樓的SRC鋼骨大樓，共規劃2~3房（22~45坪），共計234戶，特色是主體、屋頂，以建築曲線呈現蝴蝶展翅飛舞造型，創造採光面；「天禧」則由李天鐸建築團隊打造地上28樓、地下5層SRC鋼骨結構大樓，結合東方禪意，外觀營造水景意象，規劃2~4房（21~58坪），共有住宅171戶、事務所84戶、店面9戶。
「為我們心愛的城市，留下最美麗的2座建築」李天鐸為該案設下註解，也直言「不斷改圖，過程相當折磨」，最後成就這項「不可能的任務」，足見為其殫精竭慮之作。
立信機構董事長賴運興指出，2案為立信在江翠重劃區的第十與十一案，擁有三江交匯美景絕佳地段，特別請到2大建築師以國際級設計規劃，約30層高樓建築，讓民眾享有更佳視野，以及制震、防災安全。
甲山林機構董事長祝文宇表示，基地條件佳，建築以SRC鋼構拉到30樓以上，造價雖高，但能為大漢溪打造更好天際線，「包含苗豐強、張忠謀2位科技業大老，都選景觀水岸宅」，認為江翠重劃區未來整體發展，將媲美北市大直與信義區。
該案高低樓層價差大，開價範圍60~68萬，直逼7字頭。甲山林機構總經理張境在說：「對應舊市區，重劃區發展成熟後，將有很大漲幅空間，板橋又是新北首善區，生活環境、交通條件不下北市，認為該案開價屬平實」。
對於政府出手打炒房？祝文宇認為，炒房使房價漲得快，建商買不到土地，房子越貴賣不掉，對業者根本沒好處，肯定政府打炒房，有助健全房市。目前客戶雖呈現觀望，但物價、材料不斷攀漲，地價不會降，「有什麼理由會讓房子越來越便宜」，認為未來房價將持續向上。（楊明峰／新北報導）
