不受疫情衝擊，台灣在不動產交易創下亮眼成績，商仲業者公布今年不動產投資交易成績，迄今交易總額已達3951億元，若加上尚未公告的交易量，全年可望衝破4千億，創業者統計以來歷史新高，商仲業者指出，壽險業積極投資是衝高金額的主因，今年前3筆最高價交易，包括有南山人壽以312.76億標下世貿三館70年地上權、富邦人壽斥資282.87億和268億購入大南港土地、王朝大酒店等，都是壽險業囊括，預期明年交易活動將維持熱略。
不動產亮眼成績主要來自建商、保險公司跟自用型買方三大來源，世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶指出：「今年受武漢肺炎對全球市場的經濟衝擊，投資人策略性提高不動產部位，而台灣利率處於低點，加以貸款條件寬鬆，加上建商超前部署以及保險業狼性競標，台商積極搶進，為台灣不動產市場帶來穩定動能。」
此外，鑑於政治、疫情、中國勞動成本增加等因素，台灣製造業者亦將產能遷回台灣，世邦魏理仕統計數據顯示，廠房、廠辦等工業地產總成交金額達1039億元、年增24.27%，大多數貢獻來自於自用型買方積極搶進，讓成交總量再創新高，反映出製造業廠商置產需求穩健，世邦魏理仕台灣估價及諮詢部主管施甫學表示，「包括國際大廠在雲林購地做為數 據中心，以及科技廠及食品加工業者穩定擴大營運規模，積極購買廠房都是本年度的重要交易案例。」
另從商辦租賃面積來看，台北商辦空置率雙探低點，以A辦全年空置率來到 3.9%，創19年新低，推升平均租金達每坪2,859元、年成長 2.5%，其中位於信義基隆區的頂級A級商辦租金平均租金爬升至每坪3,589元、年成長3.5%； 台北市B級商辦全年空置率續降至3.2%，平均租金亦微幅走升達每坪1,807元、年成長1.0%。
世邦魏理仕台灣交易與顧問部主管陳頌民表示，無接觸交易、電子網路商務等因疫情而明顯振興，從台灣的企業聘偏意願來觀察，就業人數從6月起已現好轉，無薪假人數亦從6月高峰期的逾3萬人回落至12月的6千人，皆為台北辦公室租賃市場帶 來正面的訊號。
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒說，疫情除了無法出國旅遊之外，台灣熱錢無法投資海外，所以造就了不動產市場的火熱，目前新冠疫苗已經出來、美國總統也換人做，預明年「疫緩則平」，將恢復往年的熱度。(施智齡/台北報導)
