台灣因為疫情控制得宜，外加全球台商回流、外企資金大舉流入，使得台北一舉擠下曼谷、孟買跟北京，晉升亞太地區主要城市投資前景排行第十一名。根據最新《2021年亞太地區房地產趨勢調查報告》，投資者對於亞太地區城市的明年投資信心程度，前五名為新加坡、東京、雪梨、首爾、胡志明市，而台北在名次中奪下第十一，和前(2020)年度的投資信心排行相比，前進了3名；專家表示，只要台灣產業體質不惡化，同時維持對疫情的控制，未來的投資信心排名有機會繼續往前衝。
發表《2021年亞太地區房地產趨勢調查報告》的普華國際不動產公司董事長劉博文分析，在這份投資前景調查中，拿下前段班的亞太城市，普遍都具有市場成熟穩健、交易流動性佳以及內需市場穩定可靠等三項關鍵要素。
而台灣部分，在2013年曾名列第九，是投資信心排行調查迄今最佳的成績，惟之後因房價下跌，投資信心跟意願也順勢往下掉，2017-2019都被擠在20名之外，今年整體來看，台灣股、房雙市皆繳出不錯的成績單，外加受惠於疫情控制妥當、全球台商回流、科技產業擴廠、市場資金充裕、壽險出手積極、獎勵都更危老等多重因素帶動下，不論在土地、商用不動產乃至中、南部住宅市場都有亮眼成果。
在這份針對亞太地區主要城市的投資信心調查報告中，亦發現了明顯的投資標的變化，過往過去主流的投資標的，比如辦公、零售及商務旅館等，因為面臨疫情及市場結構調整的雙重挑戰，出現下滑需求；反倒是竄起幾個新興的投資標的，包含物流倉儲、出租住宅及資料中心等。劉博文解釋，疫情打擊景氣，所以市場投資者轉向往景氣下滑時仍能創造穩定收益的資產類型。
對於台灣排行竄升，擄獲投資者青睞的調查結果，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，台灣本來投資環境就很優質，只是一直被低估。因為國內金融管制較嚴，導致外企進駐慢，城市國際化程度確實不如鄰近城市，除此兩岸關係的不確定性，使得國際資金過去主要流向新加坡、香港或者經濟力崛起的中國。然而台灣投資環境其實物美價廉，租金水準偏低，就連首都台北的商辦租金都比東協國家城市、中國二線城市來得低很多。
黃舒衛觀察發現，近年政府鼓勵台商回流明顯提升了台灣的投資水位，然後這波疫情又益加凸顯台灣的優質體質，不僅沒有停班停課，經濟活動也依舊，國內商辦市場呈現供不應求，而中美貿易戰又是另一大契機，產業供應鏈重組動力下，使得更多資金願意流向台灣。(施智齡／台北報導)
