遏制炒房歪風，央行領銜祭出選擇性信用管制手段後，外界也關切財政部、金管會是否會「快馬加鞭」，陸續推出各種打炒房手段。其中，財政部已著手修正房屋稅條例，並責成國稅局啟動3大專案查核，藉此宣示政府打炒房決心，並強調手中還有很多工具可用。
賦稅署署長許慈美表示，12月起已展開專案查核，共分為3大專案，目前規劃為期1年，主要針對近期房市較旺的地方去查核，希望能把不合市場交易常規的現象導正。
專案查核第1部分，將針對個人不動產相關所得進行查核，包括紅單、預售屋，以及個人租賃等所得進行查核。許慈美表示，若查到有紅單交易情形，今年還不能補稅，要待明年入案後，再去查明有無申報，若無申報就可要求補稅；至於若專案查到往年有紅單情況，就可立刻補稅。
第2部分則針對營利事業，許慈美說，由於企業處分不動產是併入企業盈利所得課徵營所稅，稅率僅20%，相較房地合一稅最高45%低很多，因此有心人士會成立投資公司，並透過投資公司交易達到炒房目的。國稅局將調查是否有個人成立投資公司，專門進行投機性的投資規避稅賦。
另外，有些人透過未上市櫃公司買下大量不動產，實質上是土地交易移轉，卻以股權交易的型態進行；除了證券交易免稅，房地合一稅也省下來，用來間接炒作土地，這部分也是查核重點。
第3部分針對「海外資金專法」的5%自由運用資金，進行追蹤控管計畫，國稅局會針對匯回資金的個人或營利事業，追蹤是否有資金流入不是非自用生產或營運使用的不動產。若有此情況，就要補稅。
另外，根據房屋稅條例第15條規定，住家房屋現值在10萬元以下可免徵房屋稅，但有部分包租公、包租婆鑽此漏洞，透過隔間的方式分割房屋，讓個別套房低於繳稅標準，規避原本應納的房屋稅。因此財政部已研議修法，修正住家房屋現值免徵標準。
至於在金管會措施方面，銀行界人士說，若以過去打炒房軌跡來看，金管會招數，就是針對不動產集中度做管理，懲處手段就是「增提呆帳準備金」、或是「拉高資本計提(讓風險性資產擴大、適足率下滑)。
2010年時，金管會曾對數十家銀行不動產放款佔比偏高者、要求增提呆帳準備金，就「不動產放款集中度」做控管。
當時金管會提出4大監理指標，包括房貸、土建融、不動產為擔保放款、及土地放款佔該行總放款比重偏高者，就得增加提列呆帳準備金，引導各銀行減少新承做的不動產放款，否則就得增提準備金、吃掉獲利。
依照當時4大監理指標，多是中小型銀行、或是信合社商銀超標而被列監管，銀行主管坦言，中小型銀行放款多集中不動產，因為有擔保品、風險低，甚至還有一家信合社商銀放款9成都集中不動產。
隨後在2015年底宣布解除管制，回到各銀行自行管理至今，但也因對不動產放款一律提存1.5%準備金、加上不動產放款限30%的天條，也讓各銀行承做不動產更加謹慎。
立委賴士葆認為，央行主要手段還沒出來，大概還在觀望，或是應付行政院及社會希望打房的氛圍，一開始的管制不敢太猛烈。他主張，如果要實施徹底打炒房，還需要多管齊下，財政部、金管會都要推出相關措施，尤其銀行貸款比率創歷史新高，這些也是金管會可著力的點。（廖珮君、邱柏勝/台北報導）
