中央銀行今下午召開會議，祭出四大打房新措施，修正公司法人、自然人的住宅貸款以及購地、餘屋貸款成數，學者都大讚此政策有打到痛點，紛紛表示此舉將重擊房市投機客。
政治大學地政系特聘教授張金鶚大力肯定央行提早出手的作法，表示四大新措施展現央行打炒房的積極魄力，同時也給金管會、財政部、內政部等相關部會執行壓力，要有效遏止炒房歪風，唯有透過嚴格稽查並殺雞儆猴一途。
張金鶚認為，即便貸款成數仍有五、六成，但央行明訂無寬限期，形同讓非自用的投資客拿自己的錢投資，關掉投資客的資金來源，可以達到骨牌效應，讓房市降溫。張金鶚補充，央行現在挺身實際開出第一槍，但政府玩真玩假？人民是否買單?還要看稽查、懲罰效力，倘若稽查不確實，或者資訊不透明未公布稽查結果，甚至輕罰違規戶，這些情況將無法取信人民。
對於央行限縮貸款一舉，房市專家Sway則冷看央行打房效力，認為大建商口袋深，不需擔心資本源被砍，反倒是已購屋尤其是預售屋即將交屋的投資客則皮要繃緊，不只要擔心物件賣不掉，現在又飛來一筆限縮貸款，此舉恐將口袋淺的投資客將物件吐出。
樂居網創辦人李奕農指出，影響最大的會是即將要交屋，貸款還沒開始辦的族群，而中南部的影響會大於北部，因為之前中南部的投資風氣相對較盛「然而該政策心理影響會高於實質，因為現在即使團購投資房子，也不會用一個人的名字去買很多間。但會讓買方猶豫期拉長。」
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出 ，央行此次全面不分區域選擇性信用管制，針對餘屋僅有五成貸款、建築貸款六五成，且降低個人第三戶以上貸款成數與取消寬限期，而公司戶更在第一戶就開始管制，本次作法在央行理監事會之前特別召開記者會宣布，作法相當罕見，可見近期炒房亂象已經受到重視，從過去經驗來看，選擇性信用管制影響所及，初期對成交量有所影響，主流產品價格也很難暴漲，對於中小息投資客與建商將產生壓力，若市場熱度持續不退，實施時間一長衝擊不可小覷。
本次信用管制猝不及防，對於口袋淺的建商、多戶成屋持有人有影響較大，此外，某些即將交屋的預售購屋人也將受到影響。
天時地利不動產總經理張欣民大讚央行這次打房政策，「我覺得央行有抓到投資客一個痛點，特別對於房貸成數，還有投資法人這部份，會讓這些投資客有所忌憚。」
「政策打到非常到位」他認為，如果央行能配合內政部，針對預售屋炒紅單也能有具體的配套，就是雙管齊下的完美做法。至於針對是自住的首購族，持有兩間以內房屋的人，「這部份不會受到衝擊」。（葉家銘、施智齡/台北報導）
