精品2房設計中島餐廚，戶外具有花台綠景。陳恒芳攝
【王鈞生／台中報導】台中市南屯區預售大樓案「豐穀璞寓」，基地面積345坪，主打精緻型小宅，格局切割黃金比例、無走道浪費，主力戶型2房2衛、27~29坪，搭配中島餐廚、進口衛浴設備，垂直綠化外觀為特色，開價每坪29~33萬元，銷售熱烈。
住家坪數2房27~29坪，規劃全平面式車位，1樓公共設施有挑高6米的接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室等實用設施。專案經理楊正國表示．本案周邊機能方便，具有離塵不離城優勢，開車10分鐘可至南屯市中心，以精緻小品住宅吸引自住族群。
大2房設計，可擺放雙人床。
雙衛浴配備進口衛浴，瓶罐置物空間一併考量在內。
逾3米中島餐廚
全案格局無走道，不浪費空間，規劃逾3米中島式餐廚，配備不鏽鋼洗水槽，有2套乾濕分離衛浴，進出無障礙門檻搭配橫拉門，採用德國innoci進口衛浴，2房含車位總價950萬元起。
基地享有離城不離塵特點，純住宅氛圍濃厚。
學區為文山國小，校風名聲佳。
【蘋果帶路】聯外方便 機能充足
該案位寶山一街、近五權西路，鄰近大肚山「科技走廊」，周邊有國道、快速道路及高鐵優勢，生活機能應有盡有，環境愜意，純住宅氛圍濃厚，頗受在地人青睞。不過步行範圍內無國中學區，得多留意。
推薦B戶4樓，坪數27坪，含車位總價950萬元，為全案入手門檻最低；不過得留意該戶僅單面採光。
【專家意見】附近車流大 出入小心
該案建商品牌稍有知名度，位處靜巷，格局方正、不浪費空間，對科技園區族群具吸引力。不過附近的五權西路車流量較大，出入要留意。
陳若嘉 21世紀不動產七期河南加盟店主任
