90年代曾在全台風靡一時的休閒保齡球館，如今也成為即將走入歷史的夕陽產業，繼在台中市北區公園路上經營26年的「大功圓保齡球館」在今年4月底時因租約到期宣告歇業後，位在太平區立德街上、於當地經營30多年的「樹德保齡球館」，也在1日發文宣告將營業到明年的2月28日為止，引發不少球友的不捨，但也有網友在PTT上透露即將由知名健身品牌進駐，鎖定周邊即將開始入住的新成屋客群。
當地民眾沈太太向《蘋果新聞網》透露，樹德保齡球館700多坪的土地，有一部份屬於過去發生一死七傷慘案而宣告歇業的「新高水上樂園」，在當地經營已有31年以上，且很久之前就有聽說原地主、也就是保齡球館老闆有想要賣地，只是一直沒有後續動作，直到昨天樹德保齡球館自己在臉書粉絲專頁上發文宣布「本館將於2021年02月28日結束營業」，才知道之後將有變動，「目前有聽說好像是知名健身品牌要進駐，不過不知道是哪家」。
中信房屋太平中山加盟店專案副理洪崧榮則指出，樹德保齡球館的位置坐落在鄰近74號快速道路的太平與北屯交界點，是當前台中市人口成長最快速的地區之一，即便全台都已經出現少子化跡象，但近來該區仍有新的新高國小開辦，已於今年9月份開始正式招生，「應是礙於文教場所與娛樂場所太靠近，才會轉租給新的承租方，且周邊櫻花建設、鴻邑建設的新案也將於2021年開始落成交屋，這些主推小坪數的建案客層，都非常注重健身，若健身品牌到此發展應能有不錯成績」。
記者實際詢問網友指出可能進駐的健身工廠與World Gym世界健身俱樂部，前者表示目前沒有這樣的計劃，而後者則表示不便對此事做出回應；至於可能租金，洪崧榮表示此類大型品牌通常會簽較長的租約，與地主方也會有另外的協調配套，較無法以一般店面租金來做推估，不過若以太平當地最熱鬧的中山路三段透天店面一坪約1100~1200元左右的價格來計算，此塊土地若租給健身品牌，每月租金也約要7~10萬元不等，「有了知名品牌的進駐與人潮，未來地主要賣地，價格也更能水漲船高」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，不少商圈、社區都會期待有熱門品牌進駐帶動身價，也能因為知名度高、財力雄厚等因素，讓該物件有較好的租售價格，進而也可能在靜待高價的這段時間能有優異的收益，因此如銀行、連鎖咖啡店，或其他國際知名品牌都是有利物件價值的選項，過去包括台南北區有超市龍頭進駐，或是雙北市不少銀行承租的高價位店面，都可利用店面品牌話題拉抬未來身價；而此處店面坪數大，適合像健身房、賣場等業種，或也都能達到推升價位效果，「且該處鄰太平的熱市樹德、樹孝商圈，也具先天優勢，後續確實值得看好」。（陳昱均／台中報導）
