小豬傳出在內湖「文心AIT」頂樓打造泳池，引發爭議。資料照片
豪宅過去有名人加持下，引人矚目，更被外界認為有互相輝映之效，若爆發名人負面或爭議事件，是否影響社區房價？以近期藝人羅志祥爆發頂樓打造泳池爭議，以及同樣為「翔」字輩、去年爆發不倫戀的阿翔，傳所居住社區的交易紀錄來看，房價仍具一定保值性，顯見不因名人爭議事件，身價縮水，房仲分析，住宅條件佳，才具抗跌力。
羅志祥在豪宅頂樓違建泳池。北市府提供
觀察羅志祥所居住的北市內湖「文心AIT」實價登錄資訊，進2年均價顯示，高樓層單價約80餘萬，低樓層有70萬身價，整體房價雖不如2013年預售階段，17樓戶交易單坪高達130萬，如今仍維持8字頭成交單價，維繫一定水準。
至於阿翔過去傳購置的松山區八德路3段小豪宅「阿曼生活」，近2年轉手紀錄，今年8月的8樓戶交易1189萬、去年10月的3樓戶交易1039萬，都讓賣方分別獲利189萬、129萬，去年6月9樓戶交易僅小賠2萬轉手，可見社區房價未受爭議事件干擾。
阿曼生活傳為阿翔所居住社區，觀察交易紀錄，近年身價不受爆爭議影響。林琨凱攝
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「阿曼生活」以小豪宅規劃，挾敦化、中崙學區優勢，居住機能佳，且周邊為套房租屋市場熱絡，投資出租投報率可達2~2.5%，因此單坪行情100~130萬，長期來看，身價維持一定水準。
陳炳辰說，房市不時有社區出現爭議名人，甚至因為財務危機，導致豪宅淪入法拍，進而影響社區房價；或是個人行為擾鄰，影響社區。除非名人爭議不斷，否則民眾總會淡忘事件，最終回歸住宅本質，包含地段、機能，或是投報效益等，如「阿曼生活」，因收租效益佳，就具備一定抗跌性。
阿翔（左）過去傳出不倫戀，但傳其居住的阿曼生活，身價仍具抗跌性。資料照片
住商不動產企研室經理徐佳馨認為，社區所居住的名人具正面形象，會讓住戶與有榮焉，但若是爆發爭議事件，新聞SNG車緊盯社區，尤其讓更注重隱私的豪宅住戶，備受困擾，不過，名人爭議終究是一時的，最後仍回歸住宅本身，才是維繫其身價的根本原因。（楊明峰／台北報導）
「阿曼生活」社區近年轉手，維持一定身價。全球居不動產情報室整體提供
