國發會報告祭健全房市9大措施，但實現抑制房價的路還有一段，盼政院加把勁讓青年買房不會淪為夢一場。資料照片
隨疫情而來的熱錢湧市，房地產今年炒得火熱，預售屋紅單炒作讓朝野擔心購屋難的青年買房依舊遙遙無期。為落實居住正義，行政院國家發展委員會主委龔明鑫10月21日承諾會推出「打房」政策，旋即攜手內政部、金管會和央行射出嚴加查核、融資從嚴等9支箭，今(3)日行政院公佈「健全房市方案」，「抑制炒房」。
行政院長蘇貞昌代表府院宣示其健全房市決心，期盼落實居住正義。不過，雖然是快馬加鞭，給了民眾現在房市火熱現象一個回應，但距離台灣房價「軟著陸」，青年人人買得起房，還有一段路。國發會主委龔明鑫11月23日在經濟委員會一改10月「打房」的說法，將政院的意志轉換為「抑制炒房」，強調房地產還是有正常交易。
從政院公佈的9支箭看來，是在既有的抑制炒房工具上，加上嚴格查緝、嚴格審查融資、避免自然人以企業名義置產，但是針對有資本者不斷在各地囤房、推高房價以致小資階級青年難以成家的根本問題，沒有提出拳拳到肉解決方案。
無論是「打房」或「抑制炒房」，從政策工具方面看來，國發會和政院還有攜手為青年打拚的空間，例如囤房稅、自然人戶數「縣市歸戶」可以改成「全國歸戶」，劍指在全國炒房、囤房的大戶，抑制房價不斷攀升。
此外，在不斷「滾動式檢討」的前瞻計畫之中，國發會或許也可以考量納入住宅補貼。政院宣示抑制炒房的決心快馬加鞭，全台人民都看見了，下一步，期許國發會帶領台灣青年走得更遠，透過攜手各部會，讓台灣青年都能透過政策工具有更多的籌碼，可以買房成家。（廖珪如／台北報導）
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