低利率搭配高貸款成數的利多帶動下，使得當前全台房市營造出一種「全民買房」的火熱氛圍，但是想順利買到房子，並不是只要準備好頭期款就一切沒問題，簽約後也還是可能因個人信用問題、屋況地點等問題，而無法拿到理想的貸款成數，反而自己還比原本計畫再還多擠一筆錢出來補足，因而不少民眾除了詢問不同銀行能提供怎樣不同的方案外，甚至還會因想了解自身財務狀況而去調聯徵，對此，銀行專員就語重心長表示：「聯徵次數過多，小心反而信用評分遭扣分，甚至會使貸款遭打槍！」
所謂的「聯徵次數」，也就是一定期間內向「聯徵中心」查詢信用資料的次數，而聯徵紀錄的內容，則是依照借款人的還款程度來做評分，讓銀行評估個體信用評價是否優良的主要依據；然而，由於聯徵中心並非銀行的主管機關，銀行是否願意貸款給借款人，還是會在參考聯徵紀錄後，基於自身的授信政策、風險管理、法令遵循等諸多因素，才做出決定。
對於坊間傳聞「三個月內被銀行查詢次數超過3次，即不得貸款」的傳聞，一名資深銀行行員向《蘋果新聞網》表示，實際上是沒有這樣的規定存在，但是不可否認的是，若聯徵次數過多，確實會是影響銀行是否願意借貸給借款人的重大關鍵之一，像是在看到在自家銀行之前，就已經有數間銀行查調過借款人信用紀錄卻沒有核貸，自然就會懷疑是有潛在問題而不敢貿然借款，「銀行是很現實的，在沒有實際接觸到你這個人之前，就得透過紙本紀錄來去認識你，所以每一筆紀錄都很重要」。
具財富管理資格的粉專「黑媽家庭經濟研究所」也指出，申辦房貸無須亂槍打鳥，除了可藉由建商配合的銀行來靠「整批貸款」拿到較高成數外，最簡單的方式就是使用自身薪轉銀行來辦理貸款跟信用卡，「銀行給的條件，原則上是看你這個人收入是否穩定、信用是否良好，只要保持還款正常，都有機會能與銀行談條件，甚至在自身條件夠好的情況下，還可能拿到特惠方案」。
而該名銀行行員也建議，其實現在網路資訊相當發達又透明，不少相關資訊都可以先在網路上多爬文比較，不用馬上就調聯徵，甚至可多利用全國各地郵局所提供的每人每年度一次免費申請「個人信用報告」及「債權人清冊」福利﹐來了解自己當前的信用狀況，「但最重要的還是要先做好個人財務規劃，再來考慮買房，不要因為當前行情狂漲就貿然下手，否則可能會發生下手後反而得靠負擔更重的信貸來補足缺口的狀況」。（陳昱均／台中報導）
