企業回流明顯，台中工業地交易、公司家數雙創新高。陳恒芳攝
台中地理環境佳，年年人口移入正成長，經濟實力亦不可小覷。按統計，受惠中美貿易戰、台商回流，工業地呈現爆發式成長，近2年交易成長已經翻倍，同時間，台中新設立的公司家數，一年成長32%，創下歷年新高，專家表示，證明台中基本面穩健，錢多、房多、人也多，房價並非「虛漲」。
低利環境、資金寬鬆下，企業持續在台投資，台中成為大本營之一。依據信義全球資產公司觀察，自2016年起上市櫃法人在台中市工業地產交易總額逐年成長、其中近2年更翻倍，「至2019年全年交易總額為78億元，2020年截至10月交易總額也有60億元，合計五年交易總額共203億元」。集中核心工業區，以及外環大里、太平、潭子、大甲、台中港等產業布局的區域。
近兩年工業地產交易翻倍成長。
另外，信義全球資產公司統計指出，台中新設立公司家數(資本額1000萬以上)，從2018年的274家到2019年364家，一年攀升32%，包含高科技與資訊業、金融保險業、專業服務等高端產業持續進駐，讓台中的工業與商用市場發展受到矚目。
台中從2018年的274家到2019年364家，一年攀升32%。
信義全球資產公司總經理柯宏安分析，台中投資環境佳，不只國內企業愛，外商也愛，使得近期大型企業開始往台中設公司，過去幾年商辦需求大多以台北為主，近年台中商辦需求也浮現，目前主要熱區仍為七期重劃區，公司資本額5億以上企業，多集中設立在台灣大道沿線、七期以及工業區，以科技業及建設業為主。
全球居不動產情報室總監陳炳辰提醒指出，產業需要較好的區位以及門面，七期新市政中心就是首選，像是近年台中七期商辦租金連年上漲，5年租金至少有1~2成上漲，需求旺盛，七期頂級商辦每坪租金主力達1200~1400元，創下新高，豪宅客層更樂於購置商辦置產。他強調：「錢多、人多、公司多，成為推升房地產的引擎，房市非虛漲。」（王鈞生／台中報導）
台中資金多、年輕人多，帶動許多造鎮案熱賣。資料照片
