吸金案染腥 日月潭毛胚旅館4920萬4拍脫手有望

出版時間 2020/11/27
這棟位在南投縣魚池鄉秀水路上的毛胚飯店,在下月的四拍中,被法拍業者認為很有希望能購標出。翻攝GOOGLE MAP
這棟位在南投縣魚池鄉秀水路上的毛胚飯店,在下月的四拍中,被法拍業者認為很有希望能購標出。翻攝GOOGLE MAP

全球疫情未艾,不過台灣疫情控制得宜、有趨緩之勢,國人在無法出國的狀態下,使得國旅大爆發,因此近期在南投縣魚池鄉秀水路上,就有一距離日月潭、九族文化村都不遠的法拍毛胚旅館備受關注,該旅館當初因業者涉嫌吸金而倒閉,並將於12月15日進行四拍,目前底價4920萬元,法拍業者透露,其實三拍時就已經有買方對其有興趣,「依照我們評估,這一拍一定是可以進場投標,且有望拍出」。

由於目前因疫情仍無法出國,使得國內國旅大爆發,南投縣日月潭環湖步道暑假時就充斥滿滿人潮。資料照

根據法院拍賣公告,這棟「秀水路渡假村飯店」為屋齡6年,且一棟佔地403.37坪、總建物面積798.82坪的4層樓高建物,法院判決書顯示,當初其經營者「萬神殿國際渡假村開發股份有限公司」,以投資房地產、渡假村、休閒業等名義,向投資人保證數年後可回收,孰料最後被揭穿只是吸金手法,讓投資人血本無歸,最後導致其公司倒閉。

爾後,萬神殿國際渡假村開發股份有限公司名下遍布台中、南投等地的房地產也都遭到拍賣,其中該飯店當初僅有外觀部分完成,內部仍是毛胚狀態,當前已經流標至第四拍,以當前底價4920萬元換算,每坪單價約7.69萬元。

對此,寬頻房訊代標專員温涴淋向《蘋果新聞網》透露,其實早在三拍時就曾接獲對此物件感到興趣的客戶,不過由於其還沒完全完工,拍下後仍需準備一筆資金繼續蓋,因此考量到裝修成本,所以當初才沒有在三拍時進場、決定等到其更便宜才願出手,使其流標到第四拍,「但這拍價格就相當可以,推薦可以進場投標」。

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當初該飯店僅外觀整修完畢,內部仍為毛胚狀態。翻攝Google map

而由於該飯店距離日月潭車程約17分鐘、距離九族文化村車程也僅需約8分鐘,温涴淋認為,雖然其非直接鄰近這2個風景遊樂場所、仍有一段距離在,「未來改建成飯店的話,滿房機率一定比較少,但仍會有一定住宿率,所以會是吸引投資客出手投標的主要關鍵」。(陳昱均/台中報導)

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該飯店距離九族文化村僅8分鐘車程,而距離日月潭的開車距離則為17分鐘。翻攝Google map