義联集團旗下、位於高雄市大順路沿線的「義享天地」A館，在2014年2月動工，營運時間卻受疫情影響不明，集團創辦人林義守今（20日）公開說明將在明年3月20日開始試營運，而位於「義享天地」內，總房數達700間的「高雄萬豪酒店」也預計在今年12月25日試營運。該重大建設對區段房市產生重大拉抬效果，經統計今年購屋平均單價來到每坪25.6萬元創下史上最高紀錄，與去年相比價增近2成。
義联集團總投資金額超過370億元「義享天地」位於大順一路，佔地面積逾5400坪，該百貨分成A與B館，A館中分成「高雄萬豪酒店」與「義享時尚廣場」，總樓地板面積約7.7萬坪，另B館總樓地板面積約4.4萬坪。區段近豪宅聚落農16特區，生活圈有捷運凹子底站，未來將增設環狀輕軌車站。
該百貨分成A、B兩館，A館於2014年2月動工，規劃地上31樓、地下6樓超高建築，空間規劃購物廣場、會議中心、「高雄萬豪酒店」及台灣首見高樓空中世紀婚宴禮堂。當中萬豪酒店房間數達700間，客房空間14~98坪，房價將落在中價位。另設置有可容納3000人逾200桌宴會廳。
林義守指出，「義享天地」打造全台最具規模綜合百貨公司，並於2020年11月19日拿到使用執照，該百貨大概9年前確定投資，興建過程中營建工程也拖延了一段時間，讓工程進度從4年延長到6年，打造該百貨用意是要讓全世界看到高雄，並提升高雄第3產業競爭性，「該百貨同時可給7000多位民眾一起用餐，其規模在台灣十分罕見，未來將會持續投資，如在屏東推動醫療長照事業，並在3年後完工」
大順一路沿線近年來重大建設多，除有2019年已開幕興富發集團「悦誠廣場」購物中心外，「義享天地」A館「高雄萬豪酒店」將於今年12月25日試營運，「義享時尚廣場」則於明年3月20日試營運，全館明年4月3日開幕。另農16地區同屬大順路沿線，富邦人壽有龍華國小舊址百貨開發案、聯上集團聯合都會生活開發則有農16商場開發案，4大百貨投資額達800億元。除百貨開發外另大順路沿線還有環狀輕軌建置，屬高雄重大建設密集區。
《蘋果新聞網》委託僑馥建經統計大順一路沿線歷年房價走勢發現，區段從2013年每坪均價僅17.4萬元，但2020年每坪成交均價已來到25.6萬元，過去8年漲幅高達47%，而今年成交均價與去年每坪21.5萬元相比亦有19%房價成長。僑馥建經總經理彭慶分析，大順路沿線將成為如同北市信義計畫區百貨重鎮，未來若與周邊漢神巨蛋購物廣場串聯，再加上鄰近高雄車站亦有百貨開發，屆時將成為南台灣最具指標百貨核心。
然而今年大順路周邊房價出現大幅成長，與新案房價大幅上揚拉高區段行情有著很大關係，當中鄰近「義享天地」百貨，京城建設大樓成屋案「享京城」，社區共157戶全完銷，該案購屋平均單價實登揭露達35.6萬元，亦改寫高雄成屋小宅單價新高。（葉家銘／高雄報導）
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