高雄市長陳其邁上任後力拼有感政績，透過主動連繫台糖取地加速推動仁武產業園區建置，並將於明（19日）動土，為加速廠商迅速設廠，未來朝向進駐廠商可在園區公共工程施作時同步建廠，其產業規劃朝向發展電子、電腦、運輸工具、機械、金屬製品等，設廠後年產值約242億元，帶動6300個職缺。而該產業進駐利多推動，在過去已讓區段房價出現大幅上揚，《蘋果新聞網》委託永慶房產集團統計，近3年房價漲幅達11%，相比之下比仁武區平均房價增幅還多。
仁武產業園區位於水管路三段與澄觀路，周邊有中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道，聯外交通便利，園區總開發面積為74公頃，當中有48公頃做為產業用地使用。該園區將以預先登記方式搶先辦理招商，並採同步建廠方式提升工程效能。統計發現過去3年園區周邊房價出現大幅成長，每坪均價從16.3萬元上漲至18.1萬元，其今年房價僅略低於仁武平均單價1萬元。
近年來仁武人口快速成長，2011年居住人口僅7萬2453人，但至2020年10月居住人口來到9萬1563人成長26.3%。而居住人口大幅增加與該區公辦與自辦重劃區達25區近500公頃有著密不可分關係。龍悅廣告統計，目前仁武預售大樓達10場，總供給戶數近1500戶，公司協理吳季濃分析，若再加上不久要推出包含太子建設「太子雲」系列、名發澄德案、祿陽建設「向young」、松益發建設「微笑世界」、多城建設「多城市」與永信建設「耘川」等，待售戶數達3500戶，當中超過9成屬首購與首換宅。
永慶不動產仁武八德永仁加盟店店長陳揚成指出，仁武產業園區建置將對仁武整體經濟發展產生效能，並帶動周邊房價漲幅，目前評估較受惠的將位於大樓推案密集區的澄德與仁雄商圈，區段目前大樓新屋成交價多落在每坪17~18.5萬元，少部分挑戰2字頭房價，然未來若引入職缺，勢必會造成購屋需求增加，其房價也將逐漸站穩2字頭成交價。（葉家銘／高雄報導）
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