「林口A7重劃區」平均房價2字頭，屬大台北的房價親民區，近期都市計劃完成調整，預期今年底前發布實施，專家評估，區域完成區段徵後配地後，建商早已進駐大舉開發，都計調整影響不大，因鄰近多所大學與華亞科學園區，被譽為「桃園的內湖科學園區」。
營建署指出，「機捷A7站區開發案興辦事業計劃」區段徵收相關事宜案（第四階段）」，係配合區段徵收作業完成，局部調整計畫內容，包含使用分區；配合留設、調整出入道路；變更社宅及未來公設服務項目變更用地，新增使用分區管制規定等。目前已完成公開展覽、說明會，近期將提送內政部都計委員會審議，預期今年底前完成發布實施。
台灣房屋長庚直營店長林士涵指出，都計調整不大，過去配合合宜住宅興辦，徵收配地後，建商大舉進駐，開發至今近5年，區內有20、30個建案，部分已陸續交屋，因房價平均僅2字頭，與周遭行政區要3字頭來說，具備價格優勢，機能雖未成型，但距捷運A8站及合宜宅等商圈都不遠，仍具備一定生活機能基礎。
林口A7重劃區，位處新北林口、桃園龜山交界，門牌屬桃園市，台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，A7重劃區是鄭文燦市長欽點下一個「桃園的內湖科學園區」，以機捷A7站為發展主軸，周邊有體育大學、長庚大學以及華亞科技園區，此外，將有禾聯碩發展物聯網電視新廠區，以及中華郵政物流園區，至少創造6000個工作機會，未來會是人口成長爆發區，長線具備發展潛力。
林士涵指出，A7重劃區內平均房價2字頭，以2~3房、25~50坪、總價約1100萬的產品最熱門，受惠今年房市熱，整體買氣提升，不過卻未如他區有調價的情形，近期房市激情稍微冷卻，區域量體稍微回拉，整體價格無明顯變動。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，A7重劃區域行情從2~3字頭產品都有，但因區域量體大、機能還未成熟，未來仍需一段時間發展，建議民眾切勿追高，挑選符合自身負擔、需求的產品為宜。（楊明峰／桃園報導）
