今年碰上新冠肺炎疫情，各行業一度面臨萎縮，然而不動產行業卻逆勢開花，在新冠世代晉升熱門產業！根據主計總處統計，今年9月營建業和不動產業工作人數增加1萬人，從業人數逆勢成長；不僅如此，根據內政部地政司統計，全台包含仲介、代銷的不動產經紀業備查家數7052家，還有不動產經紀人員更達5萬1939人，雙雙創下歷史新高。專家表示，目前房仲店數與從業人員數量已經超過上一波房市全盛時期，但不動產業務是否有望賺贏台積電，則需仰賴自身的專業度和業務特質，「頂尖業務員的年薪堪比台積電總裁」。
根據主計總處日前發布9月工業及服務業薪資統計，全體受僱員工人數比去年同月減少3.8萬人；而營建業增加7000人，不動產業增加3000人，兩者合計增加1萬人。國勢普查處副處長陳惠欣說：「全體受僱員工是在減少，但不動產相關產業在增加。」
在薪資方面，今年9月全體受雇員工每人每月薪資50512元，年增成長雖然2.41%，但今年9月比去年同月多了3個工作天，因此薪資成長不算高。營建業9月每人每月總薪資年增4.64%，月總薪資44304元，較去年同月增加1963元；以房仲為主的不動產業年增16.13%，主計總處指出相當於增加7555元，月總薪資來到54401元。整體來說，營建業、不動產業的總薪資增加幅度比全體高。
房市火熱，近期不動產經紀業積極加速擴張，房仲業者根據內政部地政司資料顯示，統計至10月底，全台包含仲介、代銷的不動產經紀業備查家數達7105家，創下歷史新高，比前波2015年高點的6933家，還多了119家；另外，目前不動產經紀業僱用人數更達5萬2361人，同樣創下歷史新高。
在各行業萎縮、轉職的情況下，不動產業需求卻提高，甚至有民眾開始討論，當房仲是否有機會賺贏台積電？不具名仲介指出，根據台積電年報資料，總裁的年薪資破千萬，而房仲做到頂尖業務員，有望年收千萬，堪比台積電總裁。
台北市不動產仲介公會公關委員會主委張欣民表示，今年因為遇上疫情，旅遊業、飯店業等受到的衝擊較大，確實有不少年輕人轉職到房仲業，房仲業在景氣好的時候成交機率較高，現在確實是可以跳槽的時機點，但還需仰賴足夠的專業度，加上做業務的特質。至於當房仲是否有望賺贏台積電，張欣民說，「前10%的頂尖業務員有機會」。
屋比房屋總經理葉國華表示，觀察市場可發現，今年台灣房市在低利率、資金回流等利多加持下，房仲、代銷等不動產經紀業者信心明顯轉強，擴點速度加快，不是祭出月費折扣、就是主打大品牌店數優勢吸引加盟主青睞。而為了增加仲介業新血，擴大品牌市占，近期「輔導創業」更成新主打。
葉國華說，在這波房仲擴張潮下，目前房仲店數與從業人員數量已經超過上一波房市全盛時期，雖然，目前房市熱度仍看好，但未來如何讓加盟店在競爭者變多下突圍而出，將考驗各品牌總部的能力。如何掌握商圈和市場脈動，讓新血持續進的來與人員專業快速提升等滿足各項加盟主需求，才是在下波淘汰賽開始之前可以穩健度過風浪，長久經營的關鍵。（林佩萱／高雄報導）
