建商南霸天、京城集團今日傳出大舉獵地，鎖定台南北區賢北國小與好市多量販店台南店周邊，也就是過去豪宅聚落湖美社區與鄭子寮重劃區周邊，總投入額達60億元，購入坪數達1.3萬坪。該訊息經《蘋果新聞網》詢問京城建設得到證實，公司發言人周敬恆指出，上市建設部分確實投入14.4億元購買賢北第2期重劃區地，面積達6243.03坪；至於和緯路四段數千坪土地，則屬於董事長個人行為，不便發言回應。
此次京城集團大舉購地分成2大區塊，就上市公司建設部分以14.4億元購入多筆土地，而土地位置位於和緯路五段近鹽水溪的新重劃區，未來重劃完成配地將落在和緯路五段、西賢街口北側，該筆土地正對台南豪宅聚落湖美社區。而就集團購地其土地位於和緯路四段，距離好市多量販店台南店僅200公尺，而該筆土地鄰近台南同屬豪宅聚落鄭子寮重劃區，距離僅350公尺。
南科效應帶動京城集團狂砸60億元購入台南2大豪宅聚落旁達1.3萬坪地，周敬恆指出，湖美社區旁公司所買得土地，目前朝向首換型大樓，該筆土地可規劃高樓層鹽水溪畔河岸景觀宅，周邊有中華西路商圈，公司過去就曾在永康與南區有購地推案經歷，對台南房市不陌生，此次購地主因是看好南科效應發展，帶來蓬勃房市買氣。
京城此次大舉購地位置均屬台南指標豪宅聚落，如建設部分購入湖美社區旁土地，就過去幾年湖美社區新屋已挑戰歷年新高，如上曜建設曾推出大樓案「湖美帝堡」，依據實價登錄揭露曾經成交每坪最高站上4字頭房價。而位於和緯路四段土地屬鄭子寮重劃區周邊，近期指標推案則有同屬上曜建設「帝凡內」，每坪成交價落在22~27萬元。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析：「京城此次購地都挑選台南一級地段周邊重劃地，未來推案勢必有很高機會挑戰歷史新高，而考量目前豪宅房市買氣尚未回溫，推估其產品會透過控制總價帶，規劃換屋型住宅，以目前市場評估挑戰3字頭房價十分有機會。」（葉家銘／台南報導）
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