美國總統大選開票懸而未決，最後結果將影響全球政經後續走勢，未來台灣房地產市場何去何從？專家分析，無論誰當選總統，美國將持續量化寬鬆、低利環境，不動產熱潮有望持續，不過，台灣房市偏內需，短期受影響層面不大，長期仍要看中美科技戰是否延續，若能將持續暢旺科技業，內外資可望再加碼投資台灣，後勢看好。
今年全球經濟受疫情干擾，台灣抗疫有成，整體經濟受衝擊較小，加上中美關係惡化，台灣成為國內外資金投資首選之一。由於資金豐沛，帶動台灣房地產市場，不過，全球政經局勢在美國總統大選、疫情尚未控制前，前景不明，不少高資產族採保守觀望態度，從今年頂級豪宅市場顯得冷清，可見端倪。
不過，隨著美國大選結果即將出爐，將能消除一部分不確定因素，台灣房地產未來走勢能否明朗化？全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，美國總統當選人勢必面臨疫情影響總經的情勢，預測持續採量化寬鬆政策，全球處低利環境，在國內央行態度不變下，國內游資充沛不減，購置不動產熱潮有望持續。
陳炳辰預測，即便民主黨候選人拜登當選，雖採經濟保護主義，但美國不會輕易與中國大陸握手言合，但預估中美關係，應較美國現任總統川普和緩，或許中美台三方關係產生變化後，後勢才會明朗。短期國內房地產不受美國大選因素干擾，仍視政府是否出手打房，影響層面較大。
清大科管院榮譽講座教授張金鶚教授認為，美國總統無論誰當選，最終仍要待疫情受控制，才有望復甦經濟，短期內仍需維持量化寬鬆，拚經濟，大選結果短期不至於影響台灣房市；不過，近期對岸武力恐台動作頻頻，「台灣民眾有點焦慮，卻有說不上來」，信心面多少有些影響，但近期房市炒作問題，才是國人最關心的問題。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄認為，中美科技戰加上疫情影響，台商回流、外商加碼投資台灣，帶動國內商用不動產市場，若美國總統當選人能延續科技戰，本土科技業在台投資可望持續擴大；外資軟體科技業或許配合國家策略布局，將台灣定位為產業亞太樞紐，加碼進行投資，都有利國內商用不動產的後續發展。（楊明峰／綜合報導）
