近期台中後火車站受到大車站計畫與大智路打通的帶動，房價一路上揚，目前平均房價都已突破2字頭，而由於當地為發展較早的舊市區，區內也有不少老屋，其中位在交通要道復興路四段上，有棟日據時期就存在的巴洛克式街屋，招租一陣子後傳被知名飲料店租下，即將以老屋活化方式開店，然而《蘋果新聞網》實際走訪時，竟被告知該處裝修工程因近期嚴重缺工而停擺，意外成為此波缺工潮的受害者。
專門紀錄舊城區歷史的臉書粉絲專頁「寫作中區」表示，該棟保存良好的巴洛克式街屋，為日治時期以經營香蕉物流而致富、且曾擔任過信用組合監事、臺中容器組合理事的陳文銘所興建，被後人稱作「文青果組合會社」；房屋外觀的山牆浮雕上，刻了一個代表陳文銘的「文」字，下方也刻有鳳梨浮雕，除了象徵其本身有賣鳳梨外，還有祈求「旺來」的意象，再下方兩側更有華麗的「大船入港」等意象之浮雕與柱頭裝飾。
不僅如此，該街屋第一層樓設有四組以兩根仿希臘柱式中的多立克柱式，再加上一根長方柱組成一體的「四柱三開間」格局，使面寬感覺更大也更加華麗與穩重；而二樓則刻意與一樓的立面有所區分，以六根立克柱式仿圓柱柱子區隔出五扇窗，增加立面的空間感，更以拱形樑設計將窗戶樣式設計羅馬窗，讓整體空間擁有羅馬式建築的穩重感。
該棟建築後因陳文銘移往他處，就賣給當時從臺北帝國大學醫學畢業、取得博士學位的鄭傳對醫師，將其裝修為外科診所營業，並命名為「鄭外科」；後來因鄭傳對選擇南下高雄教書，診所歇業後街屋就陸續轉租給協和外科、彭耳鼻喉科，目前兩間診所都已撤出該處並到附近繼續開業，文青果組合會社也被鄭家後代收回，當成一般住家居住。
「寫作中區」也透露，該街屋前陣子貼出了招租公告，而近期也找到承租方、正在進行店面整修當中，有望以商家進駐方式來活化老屋，且裝修師傅更透露，承租方可能為知名品牌「可不可熟成紅茶」；記者循線聯繫可不可方面後，截至截稿為止都尚未獲得回應，不過根據相關人士透露，該店為可不可內部股東出來另開的新品牌，詳細狀況雖還不確定，但租金約落在6~8萬元之間，整修費用推估也要300~400萬元。
而記者實際走訪時，外觀已經整個包覆起來，但並未看到任何相關工程人員，詢問一旁攤販，對方表示師傅自上周四起就沒有再來過，「應該是因為缺工啦，所以現在就整個停工了」，進度暫時挺擺中。
中信房屋太平中山加盟店專案副理洪崧榮指出，當地店面租金相當混亂，從1萬元到21萬元都有，並沒有一個平均值，就端看房東如何開價，不過一般手搖飲在該區開業，租金平均會落在3~5萬元左右，「超過6萬元所需肩負的店租與營運壓力就會比較大」；而由於後站人流量本來就比較多、復興路四段又是交通要道，若新開的店能融合老屋風格、打造為網美拍照景點，在未來三井百貨將開幕的加持下，有望帶來更多人潮、創造更高營業額。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，此類文化資產活化使用越來越常見，像是台中宮原眼科、台北沅陵街商圈、大稻埕商圈的星巴克進駐歷史古物舊址等，若無抵觸政府法規限制，或是危及公共安全，文化資產仍具備租金收益的活化功能，自然比起閒置無用來得好，「畢竟像台北市萬華區，過去就曾傳持有人在列定為古蹟難以轉賣前，以高達3.68億轉賣建商，都可見如果座落地段不錯，閒置實屬可惜」，若在建物維護得宜的情況下又可活化出租，帶動人潮前來欣賞，亦屬一種雙贏的結果。（陳昱均／台中報導）
