根據商仲最新調查，在後疫情時代，亞太地區零售業者，對於重啟營業仍戒慎恐懼，有七成二的商家擔心觸發新一波感染潮；而台灣業者有7成認為全面性的有感復甦最快要等到2021年下半年，換句話說今年無望，專家認為，台灣防疫成效佳加上台商回台設廠，讓市場傳出不少外商看好台灣未來，要來台設點，有超前部屬的意味，但以實體店面市場來看，短期內仍屬打底盤整，修正機會較大。
根據 CBRE 世邦魏理仕最新發佈《2020年亞太零售市場即時意向調查》顯示，隨著秋冬季來臨，零售業者重啟營業仍戒慎恐懼，有七成二的商家擔心觸發新一波感染潮；而疫情爆發後創造了商業模式新常態，業者體認到全通路的必要性，有五成四商家計劃繼續擴充數位效能。
根據調查，台灣、中國大陸以及日本是亞太區零售業復甦最為顯著的三個市場，顯示民眾根據政府防疫管控的信心而提增消費意願，有效帶動內需動能而出現了坊間所謂「報復性消費」現象。
不過看好網路商機，世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示，疫情之下民眾也宅得舒適，網購成為多數人的主要消費途徑，推升第三季整體網路銷售額，年增20.3%，遠優於全體零售業表現，年增4.6%，李嘉玶預期，在疫情過後，零售業者的網路布局將快於實體店面擴張速度，未來廠商的全通路銷售能力將成為左右業績表現的關鍵。
世邦魏理仕台灣顧問及交易服務部主管陳頌民表示：「台灣業者普遍（70%）認為全面性的有感復甦最快要等到2021年下半年」、值得一提的是，海外零售商對於台灣市場展店的興趣不減反增，尤其是來自日本及歐洲的品牌，看好台灣的內需市場穩定成長、民眾接受度高以及經營風險較低，如最近熱議日本知名賣場於西門町展店便是個很好的例子。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛則認為，今年零售業整體產業復甦跡象，主要是今年5月起國內疫情趨緩，6月擴大解封，消費人潮逐漸回流，加上邊境管制留在國內消費人口增加，7月政府又推出三倍券振興方案，刺激這些產業業績；不過部分日商，如唐吉軻德、藏壽司仍選點開幕，逆勢掛牌，除了集團既定的經營策略外，還有就是獨特的品牌魅力，但仍屬單一個案，不能代表全體復甦。
雖然台灣防疫成效佳，加上台商回台設廠等利多消息，讓市場傳出外商看好台灣未來消費力，近而來台設點訊息，不過仍受限國際疫情，觀光客來不了，政府三倍券與國旅帶動效果也以見底，目前各商圈經營普遍仍有壓力，屋比房屋總監陳傑鳴也分析，近期內復甦的多是搭配外送平台，布局多的小型餐飲店面，而估全台店面市場，短期內仍屬打底盤整，修正機會大。（陳筱惠/台北報導）
