高市近年來在市區百貨精華地段推出不少所謂主打精品宅個案，房價也不斷拉高，從過去單價站穩25萬元成交目前已站上3字頭，而多數指標個案也出現成交價站3字頭，開價突破4字頭甚至挑戰5字頭紀錄，然隨著房市景氣復甦，這類高單價宅買氣也逐漸回溫，如今年10月位於漢神本館旁聯上集團大樓案「聯上鉑金」單月售出20戶總銷達3億元。
高雄百貨商圈北高以漢神巨蛋為主；南高則有大立漢神商圈與三多商圈，而區段新屋房價在實價登錄上路至今起了變化。富住通商用不動產統計，若以屋齡3年內住宅為統計對象，扣除區段極端豪宅成交，漢神巨蛋商圈新屋房價每坪成長4.0萬元，購屋單價從25.3萬元拉抬至29.3萬元；大立漢神商圈房價則從24.2萬元提升至28.3萬元，成長4.1萬元；另三多商圈房價則從23.7萬元增加至27.5萬元，成長3.8萬元。百貨商圈房價持續飆漲，都有朝3字頭價邁進趨勢。
高雄房屋市場調查協會理事長廖致傑指出，高雄今年新屋房價平均漲幅約1.5~2萬元，換言之過去市郊成交16~18萬元，今年上揚到17.5~20萬元；市區精華地段新屋也從每坪成交26~28萬元甚至開始出現挑戰3字頭單價。而區段鄰近百貨的建案通常是當區房價最高商品，目前許多個案從實登看來已站3字頭房價。
從北高到南高近期百貨商圈新屋房價持續上揚，依實登揭露，京城集團位於漢神巨蛋旁大樓案「京城V PARK」每坪成交35.3萬元。而近期出現大賣，位於大立精品與漢神本館旁聯上集團大樓預售案「聯上鉑金」，每坪開價35~45萬元，成交站穩3字頭，案場銷售總經理施棟瀝指出，建案屬高雄女中首排，至2大百貨商圈步行5分鐘可達，10月單月銷售20戶總銷約3億元，目前累積銷售突破6成，當中過去亦有同位客戶1次買4戶大坪數住家總銷1.5億元。
高雄百貨精品宅目前不少個案已站穩3字頭，而且開價不斷創新高，如大陸建設與大和房屋所合作的汎陸建設，於三多商圈推出大樓案「和陸寓邸」，周邊有大遠百、新光三越與SOGO百貨，坪數22~55坪合併戶最大92坪，每坪開價45~50萬元，5字頭房價亦創三多商圈輕豪宅新高。（葉家銘／高雄報導）
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