台中市南區的凶宅法拍屋「鄉林凱撒」18樓戶，先前因屋主經商失敗欠債，選擇在家中與老母親和妻子共赴黃泉路，房門還貼著「不要救我們」，造成2死1傷悲劇，該屋也成為凶宅遭法拍，今早（29日）地方法院進行第三拍，房屋坪數73.8坪，總底價832萬元，由三名投資人以900萬元買下，約相當於市價65折。
這間凶宅法拍物件，位在台中市南區忠明南路上、屋齡16年的「鄉林凱撒」社區18樓頂樓戶，總登記坪數為73.8坪，附帶雙車位。根據法院拍賣公告筆錄顯示，員警陳稱債務人在屋內自殺，屬於現在已經無人居住的凶宅物件。於今年9月一拍拍賣底價1300萬元，今（29日）進行三拍開標，投資客加價68萬元、總價900萬元取得。
據當時《蘋果新聞網》報導，2年此屋內曾發生過一樁家庭慘劇，50歲的鄭姓屋主與48歲妻子、71歲母親過去同住在該屋內，後來屋主因經商投資失利，欠下約800萬元債款，夫妻倆被房貸壓的喘不過氣，才會想攜母走上絕路，員警入內還發現房門貼著紙條，寫著「我們死意已決，請大家不要救我們」。最後只有妻子幸運醒來獲救。
該社區「鄉林凱撒」為一棟地上18層共525戶，住家24~44坪的2~4房，有著社區秘書服務，並規劃游泳池、SPA等豐富公設，在地仲介沈先生指，該樓為南區高指名大樓之一，出租行情也不錯。
實價揭露，該社區平均成交價每坪約18萬元，近2年來漲至20至23萬元區間，沈先生表示，附近新屋成交已達30萬元以上，以該頂樓4房雙車位物件計算，行情價應有1400萬元水準，這次得標價幾乎是65折，以凶宅標準而言不算特別便宜。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，以凶宅通常是市價六折的開價來說，得標價不只加價且稍嫌略高，但應為3人風散風險共同投資，看好物件地點、樓層都是好租好售，加上社區內部公設齊全、管理良好，可先行出租再轉手。（王鈞生／台中報導）
