號稱「竹北神獸級」的建商銷售總部，上周傳出有排隊人龍漏夜排隊買房，引發熱議。消保官主動查緝後，認為建商涉嫌廣告不實，並有利用媒體製造「假新聞」之嫌，已移交相關單位調查。專家提醒，房市一頭熱的氛圍下，想買房民眾更要理性多方查證做功課，小心被帶風向，淪為待宰肥羊
新竹竹北購屋群組上周出現一張接待中心前排隊人龍的照片，指稱大批民眾漏夜置板凳排隊搶房，引發熱議。《蘋果新聞網》16日現場走訪，僅有10餘名排隊民眾，接待中心人員透露，當晚排隊人潮眾多，估計有200~300人。
竹縣府發出新聞稿指，經消保官會同相關主管單位查證，業者透露該排隊照片「以前就用過」；而媒體報導有300多人等待開賣，但在流傳的開賣（17）日當天，門口僅有4人排隊。
消保官認定業者涉嫌利用網路記者製造「假新聞」，交由竹北警分局偵辦。另外就其銷售手法，涉嫌以欺罔行為，影響預售屋市場交易秩序，並透過媒體報導大排長龍，但與現場情況不符的銷售模式，是否構成廣告不實？一併立案移送公平交易委員會深入調查。
屋比房屋總監陳傑鳴指出，新竹竹北、台中北屯、南科等近期房市炒作熱區，傳出不少預售屋頻繁換約的消息；近期因社群媒體發達，不少民眾加入後，易遭到特定人士放消息，若不好好查證，恐怕會被帶風向。
陳傑鳴說，推案特別標榜有「創高價」、「銷售超快」等字眼，可能暗藏陷阱，究竟是區域熱銷，還是個案？民眾必須要詳查，才不易追高被套牢。而真相大多是個案熱銷，而非全面起漲，否則「各大房仲網站，上頭仍掛滿物件」，民眾針對聳動標題、市場傳聞，消費者一定要理性思考。
一名不願具名的房仲坦言，房市近期轉熱，加上房仲、代銷長年玩資訊不對等的話術下，「民眾不被迷惑有點難」，但消費者不要太衝動，千萬勿盡信話術，多到幾間案場比較詢問，或到網路論壇爬文，做好多方查證，就較能得知真實狀況。（楊明峰／綜合報導）
