藝文展館不僅提升周邊環境素質，為整體形象加分，休閒氛圍也成為民眾購屋的偏愛。其中以台灣南部的高雄衛武營國家藝術文化中心、北部桃園中正藝文特區為例，專家分析，高雄衛武營文化中心周邊房市目前平均單價14.7萬元，相較於去年漲幅達11.4%，平均每坪漲1.5萬元；而統計桃園中正藝文特區近５年房價，正藝文特區與特區附近的中古屋行情也有上升趨勢，分別上漲11.6%以及9.9%，受到高資產族關注，詢問度相當高。
以高雄衛武營國家藝術文化中心來說，周邊以中古華廈與國宅公寓居多，平均單價比整體行情略低，不過從2018年再造開放晉升為國家級藝文特區，加上擁有公園綠地、離捷運站近等先天優勢，這幾年逐漸拉抬周邊物件行情。根據實價登錄資料，衛武營國家藝術文化中心周邊房市平均單價14.7萬元，相較去年漲幅達11.4%，平均每坪漲1.5萬元，直逼鳳山區均價15.1萬元，也是目前台灣所有藝文展演中心表現最好的。
此外，桃園中正藝文特區熱度也持續好幾年，近期更有新建案「麗晶花園廣場」高樓層的建案開價突破5字頭，讓藝文特區不管是房價或銷量皆穩居桃園重劃區之冠，區內除了有展演中心，將來還會設置圖書館、電影院、主題餐廳等複合型場館，捷運綠線預計在2026年通車，這些都將持續帶動區域發展。
21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱指出，現在民眾買房地點的考慮除了社區生活機能、交通等「硬性條件」之外，鄰居的素質、周邊區域的市容風貌等「軟性條件」都已經是民眾進階的購屋重要指標之一，藝文場館使得當地增添藝文氣息，周邊常伴有綠地、公園等受歡迎的公共建設，連帶政府也會佈局藝文場館週遭的大眾交通運輸，使得此區域的市容風貌、交通、甚至鄰居素質都並不會太差，這也是藝文場館周遭如有釋出房屋或推案往往讓人趨之若鶩，使其具有抗跌特性的原因。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，據桃園不動產ｅ指通近５年房價統計，桃園中正藝文特區與特區附近的中古屋行情也有上升趨勢，分別上漲11.6%以及9.9%，舉例來說「竹城東京」、「竹城富士」社區表現亮眼，其中以「竹城富士」在《樂居》網顯示近一年成交單價25.4萬，高於社區平均成交單價24.3萬，每一坪高出1萬，區域行情看漲，而最近的中古屋交易行情更高，「又在實登之上」。
從長線來看，藝文特區一直都是富人區的代表，吸引不少高資產族關注，房價仍穩定在3~4字頭間，加上人口及機能進駐，綠線捷運加持，桃園總圖書館等等建設，藝文特區周邊房市始終詢問度相當高。（林佩萱／連線報導）
