南科效應影響整個台南房市，當中屬較靠近南科的安南區史博館生活圈，今日台南市政府地政局代內政部舉辦土地標售，位於史博館前3025坪商業地，標售底價7.99億元，換算每坪約26.4萬元，吸引高達14家建商與百貨開發業者搶標，最終馮姓自然人以16億1208.8萬元標得，溢價率高達101.7%，具了解屬北部建商標得。
南市地政局今日舉辦代內政部標售和順寮農場區段徵收可建築土地標售，此次僅釋出2筆地，但當中位於長和路一段與館前一路，基地超過3025坪地，標售底價7.99億元，換算每坪26.4萬元單價不高，吸引高達14封標單。投標最高者為馮姓自然人得標金額16.12億元，排行第2名為品陽建設，投標金額15.76億元，另上揚國際、華友聯、三發地產、興富發等均有投標紀錄。
史博館近年來土地買氣熱絡，如去年5月台北品陽建設以總價16.36億元購得史博館首排6629.4坪地，換算每坪24.69萬元；同日台南在地建商陳慶建設，以總價15.88億元標下館前一路5857.6坪商業地，換算每坪地價27.1萬元。而今日標馮姓自然人標得，若以該價格未來換算每坪開價將突破3字頭房價。
永慶不動產台南區經管會榮譽會長張家驊指出，台南房市受惠南科效應帶動自住與投資客進場，目前新建案1字頭區域已快消失，而今日史博館土地標售每坪創下53.2萬元，若未來規劃大樓住宅，成交價將上看每坪25萬元甚至更高，「史博館最大優勢就是屬鄰近南科且有北外環道路連接新重劃區，因距離永康不遠，過去推案多屬首換型別墅，但未來將有不少指標大樓進場，房價站穩2字頭。」
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年建商搶地積極，中南部土地標售正熱，去年台南土地標售金額達141.5億，今年截至目前也達102.5億元。而今標售的和順寮區段徵收區整體都市計畫彙集了文化、休閒、藝術及教育功能，除了台灣歷史博物館，還包括預計2023年完工的亞太棒球訓練中心、和順綜合轉運站，以及未來北外環道10分鐘快速銜接南科等公共建設利多加持。
今日標售另筆位於和館段13地號，鄰近博和路住2-1土地，基地僅87.42坪底價1014.3萬元，每坪約11.6萬元，因基地過小加上屬於史博館邊陲地段因此以流標收場。（葉家銘／台南報導）
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