「我不是一般的老百姓，沒錢沒閒，他們剛好遇到我」，家住台中北屯區、身家上億的張姓女富豪（58歲）向《蘋果新聞網》投訴，指住家隔壁大樓日前開挖地基時，劇烈震動造成她家龜裂、漏水，甚至地基，鄰居8戶也有嚴重度不一的受損狀況，初步鑑定修繕費用從數十至上百萬元不等，但三個月來未與建商未達成協議，她氣呼呼說：「我有錢有閒，我絕對可以跟他們告到底！
張女8年前以3千萬元，購入地坪60、建坪130的透天別墅後，更花1200萬精心裝潢，不只建材最頂級，連插座面板、排水孔都有雕花，房間地面是一坪2萬的波浪型海島實木地板，連主臥室的衣櫃推拉門把一隻就要6000元，不難看出張女對這間房的重視程度。
走進張女金碧輝煌的住所，一進門就是可以停下3台車的大車庫，厚厚的石磚牆面還有部分尚未補齊，張女忍不住抱怨：「當初隔壁一打地基，我石磚一次掉下來20幾片」，一進大門，她訴苦表示地面傾斜到，在地面放上水晶球還會一路加速滾動；不僅如此，一路往上走，梯間也出現滲水現象、房間內也可見到裝飾線板裂痕、窗框周邊的建材因擠壓而隆起、頂樓神明廳天花板更出現漏水痕跡。
讓她更加不滿的，是建商的處理態度，張女除了是新案鄰居外，更是該建案大客戶，張女出示購買證明，在建商推案初期她表示為了捧場，毫不囉嗦的下訂該案，兩戶店面與一戶4房住家，更為了拉自己的好閨密一起當鄰居，又另外再訂一戶3房住家，一出手就是四戶，實力不容小覷。
側面了解，財力驚人的張女除了自身投資有道外，丈夫也是傳產隱形企業的大老闆，也難怪張女花錢不問價，霸氣十足。
連棟的7戶鄰居也是受災戶，張女的白姓鄰居家未裝潢，災損不用細看就怵目驚心，頂樓天花板沿途有打填縫劑的痕跡，還有兩個大坑洞，白太太表示這是建商派人修補漏水的痕跡，漏水痕跡更是明顯到從插座留下汙泥直線，她委屈表示：「在工地在旁邊就已經找不到人處理了，怎麼相信未來他們會好好處理。」
其他鄰居也有同樣擔憂，林小姐表示自己從6年前就入住該透天，一次買兩棟，目前一棟自住、一棟給兒子媳婦一家住，自從建商打地基後，天天噪音與震動，讓兒子家的玻璃都被震出裂痕，直到家中門窗關不起來，請人來修理的時候才發現地基傾斜，更擔心主結構受損。
7月底屋損發生後，建商表示等地基打好後，9月底再行與住戶協商，中間張女先將自家受損部分整理，但設計師報價修復約100萬，但建商不接受，建商強調，也表示「鄰房修繕以復原為主，以不超出復原金額為基本」，張女氣炸，請設計師重新以原本建材估價，豈料估出來竟超出原本金額一倍，要200餘萬元。
除張女外，其他七戶請來第三方、台灣省土木技師公會鑑定，修繕金額40~130不等，白先生家判定金額為117萬，他不滿表示：「這個金額我們不會接受，也不排除走法律程序。」白太太氣憤表示：「自拿到鑑定報告後，是我們自己打電話聯繫建商的，哪有看到積極跟誠意。」
對此，建商回應，「對鄰損從來不卸責，包含屋況鑑定的費用也都是公司出錢，該修補的絕對不推拖。」並已進行兩次協商，「已鑑定的7戶住戶會於這兩週內協商完成。」
建商表示，張女直到上週才參與鑑定，「絕對沒有不理不睬，也希望住戶能接受我們的善意。」對於鑑定修復金額，「只要是第三方公正評估的金額，公司絕對拿出最大誠意。」
而主管機關、市發展局營造施工科則表示，住戶可申請「施工損鄰」，市府會幫忙審查，依狀況市府也可協助賠償加成，依照金額有20~200%不等的加成；若鄰損嚴重到結構有安全疑慮，市政府也會勒令業者停工，直至修復到沒有公安疑慮為止。
大恆國際法律事務所主持律師陳建三指出，大樓建案開挖地下室前，會根據開挖深度來評估周邊可能受影響住戶，市政府會要求建商至住家中進行現況評估，否則不會核發建照。而這個時機點十分重要，當評估人員至家中拍照、量測現況，民眾千萬不要拒絕，若有鄰損事件發生，這份文件將至關重要。
而正在發生鄰損時，住戶可積極蒐證利用影片、照片等形式，可向法院提出假處分，除出示施工前後對比，證明損害之外，並請第三方專業單位提供檢定，但假處分必須先支付一筆可觀押金，實際上較少人會在這途中就走司法程序。
通常鄰損發生時會比較傾向先和相關施工單位或建商溝通，或到主管機關的建築爭議事件評審委員會申請調解，如果還是無法和解，最後一步才往法律途徑。陳建三說明鄰損事件屬於侵權行為，在以往判決中法官會以第三方單位評估出的金額為基準，不過金額雙方若不同意，常發生再另請其他單位鑑定後再議，鑑定也需要1~2個月不等的時間，也因此鄰損事件的案件往往官司時間會十分冗長。（地產中心/台中報導）
