「社宅國家隊」最新計畫將在新北市泰山區，以及桃園市桃園區慈文、中壢區前寮等3處軍方土地，興建共2000戶出租社宅，其中又以泰山案達1540戶，規模最大，3案預計2022年動工，2023年起陸續完工，部分將優先保留給軍職使用。
國家住都中心興辦的這3處軍職社宅，以泰山貴子坑營區案，量體最大，將在明志路3段及其204巷、漢口街所圍基地，共計2.53公頃，分2期興辦職務宿舍及社宅。
住都中心綜合業務部副組長吳佳娜說明，泰山基地上現有軍方宿舍，將以先建後拆方式興辦社宅，首期2022年初動工，將興建138戶職舍，以及560戶社宅，其中職舍棟2023年完工搬遷後，將在原有基地上興辦第二期，計980戶社宅，預估2027年完工。房型比為7:2:1，初估2期共計有1078戶1房、308戶2房、154戶等3房型社宅。
泰山社宅鄰近明志科大、輔大商圈，以及明志路3段、台麗街等舊市區，周圍約1公里，包含有機捷A6泰山貴和站，以及捷運新莊線輔大站，生活機能便利。
至於桃園市2案，其中桃園區慈文案基地0.48公頃，位於慈祥街與慈雲街口，現況為停車場，預計2022年動工興辦約300戶社宅（房型比6:3:1），其中規劃有軍職保留戶，鄰近桃園溫州公園，中正藝文商圈等，未來有2025年完工通車的捷運綠線G09、G10站，機能便利。
桃園另一處的中壢後寮社宅基地，共1.9公頃，位於龍岡路三段與龍門街口，將興辦95戶3房型職舍，以及160戶社宅 (房型比6:3:1)，全案2022年動工，預計2023年6月完工。該社宅位於龍岡大操場附近，周圍有忠貞市場等舊有商圈，機能不差。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，若以區域租金行情估算，各社宅單坪租金，泰山約700元、龍岡500元、慈文則在850元。泰山有捷運泰山貴和站生活圈，龍岡本屬居住便利地帶，慈文則座擁中路、經國、藝文重劃區，推出平價社宅自有吸引力，不過仍會以小坪數產品為熱租物件。
吳佳娜指出，3處社宅均會取得綠建築、智慧建築、耐震等標章，已啟動相關招商作業程序。（楊明峰／綜合報導）
