繼上周五（16）日公告以23.5億元買下桃園蘆竹2766.4坪商業地後，上市營建股皇普建設今（20日）公告，再砸6.39億買下高鐵桃園站特定區（青埔特區）907.06坪土地，房仲評估，皇普4天內公告斥資30億搶地，今年至今已砸47億元，在桃園獵地購得5545坪地，顯見看好桃園航空城計畫，以及未來桃園房市發展。
皇普今公告，以6.39億元向自然人買下中壢區青平段146、147、147-1等3筆住宅區土地，共907.06坪，換算單坪約70.5萬元。
該基地位於青埔二街上，土地方整，現為閒置空地，上頭搭建鄰近建商推案廣告牆，又近高鐵站前廣場，為最鄰近核心商業區的住宅區，周圍又有青埔市民活動中心綠地，以及市立青埔足球場，兼具休閒綠地等機能。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧分析，基地區域住宅氛圍濃厚，距離高鐵站約步行10分鐘，區位絕佳，周圍住宅單價站穩3字頭，部分高樓層站上4字頭，推估皇普看好基地條件，未來可望至少推出3字頭住宅，或許有機會挑戰4字頭大關。
皇普上周以23.5億元買下蘆竹區大竹重劃區大興路上2766.4坪商業地，換算單坪約85萬，締造實登資料以來，蘆竹區總價最高價，同樣締造百坪土地單價最高記錄，拿下成為蘆竹區「新地王」。
而皇普今年1、2月也共計砸近17億在青埔購買2筆商業地，今年至今在桃園共砸47億元購得5545坪地。江怡慧說，皇普搶進桃園航空城概念區土地，包含蛋黃區的青埔，以及蛋白區的蘆竹，顯見看好未來航空城計畫，以及桃園人口紅利增加，都將讓桃園房市持續成長。
屋比房屋總監陳傑鳴指出，這一波房市在疫情後大爆發，建商紛紛搶地搶賣，針對有題材的區域，加緊布局；而雙北房市明顯墊高，在比價效應下，皇普看好桃園房價仍有向上空間，才會勇於高價購地，「畢竟沒人預估這波買氣熱多久，快買快推，能推多少是多少。」 （楊明峰／桃園報導）
