買房會考量設施,就有民眾鎖定預售屋,希望將浴室規劃的乾濕分離客變成有浴缸,好奇是否合適,意外掀起網路話題,多數網友勸阻客變,還聲稱使用次數少最終也是拆掉,更把浴缸視為最不實用的家具之一;專家指出,新案的公設比高、室內坪數小,常見以不設浴缸來加大使用空間,小宅產品價格較低,通常也不容易客製化,民眾若有浴缸需求,使用泡澡桶也是折衷方法,優點是方便收納,缺點是非建商附設缺乏保固,如果堅持增設浴缸、考量空間及實用性,比較推薦獨立式產品,基本2~3萬元即可請師傅增設,還能享有更好的收納性。
民眾發文表示,最近想買某預售屋,由於家裡有孩童,打算將浴室的乾溼分離客變成有浴缸,做為孩童泡澡使用,但不清楚追加預算範圍,也不了解浴缸實用性,希望徵詢網友意見。
該文章掀起討論,多數網友提醒別做客變,理由不外乎是浴缸使用次數偏少、容易累積污垢或蟲卵,更有觀點認為「占空間最後也是拆除」,還有人建議「買獨立浴缸相對划算」,網路評價不一。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,目前新案的公設比高、室內坪數小,常見以不設浴缸來加大使用空間,坪數不大的產品因為價格較低,通常也不容易客製化處理,民眾若想增設浴缸,考量浴缸大小還得變更室內設計,或是造成浴缸尺寸縮減,反而衍生更多麻煩,因此若無迫切的需求,例如家中有癱瘓者需要泡澡盥洗,使用泡澡桶替代崁入式浴缸也是折衷方法,優點是能節省成本及方便收納,缺點是設計簡陋、非建商附設缺乏保固,端看民眾如何選擇。
陳炳辰話鋒一轉表示,浴缸的需求見仁見智,例如針對老年族群的接受度較低,原因是老人跨足浴缸有跌倒風險,容易被視為有安全疑慮,但也有人主張泡澡能加速血液循環,長期使用有益健康,還有上班族認為可以紓緩壓力,住戶對浴缸的需求不一,不過從市場觀點來看,正是因為需求迥異,因此稱不上是預售屋附設的必備品項,針對房價的影響也不大。
台北衛浴代理商「昊鑫衛浴店」業者透露,浴缸可以分為崁入、獨立式產品,前者收費聚焦工程,一般壓克力材質的浴缸成本約6000元,不過工程繁瑣還要工人攜帶磁磚,加總1~2萬元的工資後,整體花費約2萬元,反觀後者收費聚焦浴缸本身,同樣是壓克力材質,由於外型與崁入式的方正格局不同,橢圓外觀適合收納,很多還主打視覺設計,尤其吸引重視環境美學的買家,市場上偏好這類浴缸的客群確實增加,連帶推升產品價格,目前浴缸售價2~3萬元不等,工資約1500元,主要仍看住戶的需求,不過從節省空間來看比較推薦後者。(余奕賢/台北報導)