建商品牌與房市買氣往往都有一定關係，對購屋者來說除在意房價，更重視的應該是產品規劃與個案特殊性，然而隨著都會區快速發展，近年來有越來越多指標品牌建商至郊區2~3環推案且房市買氣頗為熱絡，如太子建設至南市新營區推出大樓成屋案「太子峰雲」進場不到4個月賣出140戶；中鋼集團中欣開發位於橋頭區高雄新市鎮成屋案「欣橋之心」進場3天半社區342戶全完售，均屬品牌效應帶來市場買氣個案。
近年來南台灣房市呈現新屋供給大幅減少，多數建商採預售銷售，主因是透過預售降低建商銷售風險，亦可試探區段房市買氣，再加上預售具備購屋可分期付款優勢，因此成為目前建案銷售主流。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，建商若採先建後售，多半是對自家產品具高度信心，或是區段過去較少有該類產品釋出，因此透過成屋讓客戶眼見為憑，提升買房信心。
南市新營區過去推案多以透天為主，依僑馥建經統計區段今年透天新屋成交均價落在1013萬元，較實價登錄揭露初期也就是2013年均價742萬元呈現大幅成長。特翊廣告副總經理鄭麗貞指出，區段地價出現大幅上揚，如5年前土地成交價多落在25萬元上下，近期同區段土地成交突35萬元，因此建商開始規劃大樓，以成屋銷售個案「太子峰雲」為例，規劃43~63坪換屋宅，從6月進場至今已售7成約140戶，當中買方年紀最大75歲，另有4~5戶屬7旬長者購屋，「新營房地產交易跟南科沒太大關係，多屬自住需求，因建案為統一與太子建設一同推出，品牌效應在區段具競爭優勢。」
同樣具品牌效應創造快速成交業績，從過去福懋建設於鳳山邊陲近捷運大寮站，推出大樓成屋案「福懋綠氧森」，進場不到半年大賣200戶。而近期中鋼集團中欣開發於橋頭區高雄新市鎮推出大樓案「欣橋之心」，從10月15日開始銷售18日上午賣出最後11戶，全案342戶僅花不到4天全完銷，創下今年高雄最快完銷熱賣紀錄。（葉家銘／綜合報導）
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