高雄民眾提到，在高雄市橋頭區青埔捷運站晚上8點左右，附近住家大樓的點燈率很低，讓人十分困惑。其中有網友指出，其實青埔捷運站本來是要蓋來炒房的，但「十幾年過去炒不了蓋不出，生活機能也廢到笑，第一次看到捷運站出來這麼荒涼的。」《蘋果》實地採訪附近房仲，房仲坦言，高雄新市鎮新建案確實點燈率不高，生活機能和商圈還未成型，「連指標性的全聯超市也沒有」，目前住戶若要消費要到附近楠梓、舊橋頭的商圈；不過也有專家認為，該區建案其實完銷速度快，「腹地很大，剛剛起步，未來極具發展性」，生活機能有在持續完善中。
網友在臉書社團《房子賠售就是爽》發文貼出高雄橋頭青埔捷運站附近新建案「全民萬歲」大樓外觀照，直指晚上8:30左右點燈率很低。不禁讓其他網友接著吐槽，其實該捷運站周邊就有將近10個新建案，但「生活機能也廢到笑」，甚至懷疑「是住戶都很早睡嗎？」
對此，台灣房屋岡山7+1工商店店長林建豪表示，高雄新市鎮附近的新建案確實點燈率不高，生活機能和商圈還未成型，「連指標性的全聯超市也沒有」，因此目前該區住戶若要消費得往外圍移動，到楠梓、舊橋頭的商圈消費。針對網友提到的高雄新市鎮住家大樓點燈率不高，林建豪表示，該區投資客多，自住率不高，並坦言「就只有一個青埔捷運站，沒有其他設施」，而該區往北有橋頭糖廠捷運站，屬舊橋頭部落，商圈發展已有一定規模，會比新市鎮熱鬧。
《蘋果》查詢高雄新市鎮店面行情，根據租屋網站，目前待租店面有「全民萬歲」社區1樓和2樓店面，總坪數47.4坪，每月租金35000元。林建豪說，新市鎮這一帶因不少投資客置產，購買店面的價格已不便宜，因此租金也不會太便宜，通常3萬起跳，店面進駐相對有難度，租金行情略高於周邊的舊橋頭、岡山、楠梓等商圈。
不過，立永國際總經理朱建雄指出，網友的觀點其實存在偏頗，「只能說對這區不了解」，因為其實像「全民萬歲」社區已經完銷，樓下的店面即將有全家便利超商、銀行、洗衣店、早餐店進駐，該區「腹地很大，剛剛起步，未來極具發展性」，因此生活機能也持續完善中，若現在已經如鬧區般熱鬧，那房價就不會是目前看到的樣子。待區域發展成形，房價必然跟著上漲。（林佩萱／高雄報導）
