中都重劃區房價已站上3字頭。唐郡威攝
台灣房市進入低利時代，資金流入房地產，炒熱南台灣重劃區房市，再加上區域建設題材帶動，讓新興重劃區頓時炙手可熱，諸如台南國平重劃區、史博館特區、平實重劃區、大橋特區等地建商推案踴躍，而高雄高級住宅群聚的美術館特區，還有具增值潛力的中都重劃區、文山特區，也變得一屋難求。
中都重劃區在高雄市中心，位於美術館、農16、高雄車站之間，區段有中都濕地公園、美都公園、榕樹公園，具發展潛力。興誠國際總經理徐全興表示，中都重劃區是市區最後一塊具生態機能的鑽石黃金地段，但目前生活機能類似15年前的美術館特區，吃喝採買需到鄰近的商圈解決，但未來有望成為類似美術館特區一樣的高級住宅區。
目前主力推案以首購型2~3房為主，例如潤隆「樹禾苑」。唐郡威攝
圖為中都濕地公園。唐郡威攝
徐全興提到，該區地價持續飆升，目前主力推案以首購型2~3房為主，例如潤隆「樹禾苑」、泰郡「悅讀綠森活」等，普遍開價在2~3字頭房價，不過正對公園前排大樓的房價已站上3字頭。（林佩萱／高雄報導）
