台中豪宅熱度被拉高，不少北部建商如大陸建設、忠泰建設、國泰建設等陸續在台中推出豪宅案，不僅拉抬台忠身價，也吸引更多北部豪客南下出手購房，如昨日傳出東森集團總裁王令麟豪砸7.5億元掃下「大陸丽格」1-3樓共639坪的店面，大手筆投資台中震撼業界；而預計中秋連假正式公開的「忠泰老佛爺」也傳出忠泰粉絲南下力挺的成交案例，北客占整體成交量2成，業者觀察，北客南下買豪宅有三大關鍵因素，首先是環境、產業利多、再來則是北部建商的死忠粉絲，第三，也是最重要的關鍵北中相比，台中豪宅「性價比高」，僅1/3價格就能入手同級產品。
台中今年土地交易量創紀錄，七期地價創下350萬新高，上月更傳出十天內揭露11筆億級豪宅實登，熱度持續發燒，也吸引投資目光精準的北部豪客聚焦台中房市，近期如「大陸宝格」、「大陸丽格」、「國泰層峰」、「忠泰老佛爺」等北部品牌個案，出現有不少建商粉絲慕名而來，整體來客量激增6成以上，令業界稱羨。
立智國際經理陳秋娟分析，此波北客南下可歸納出三大關鍵，首先是環境利多，北部開發已幾近飽和，呈緩漲趨勢，頂級建案皆價格至頂且稀有惜售，而台中的產業、交通、建設等利多近年皆明顯成長，如台積電、美光、巨大、中華電信、三井集團等龍頭大廠紛紛插旗，可望豎立一波新的起漲點，重劃區整體街廓整齊度與質感更是全台最佳，自然吸引頂級豪客目光。
第二關鍵為建商粉絲，不少北客來到台中，對北部建商的品牌較為熟悉，對其建案品質也有信心，加上一級建商如大陸建設與國際團隊有多次合作經驗，整體品牌力更昇華建築價值，不僅保值更具身分象徵性；第三，也是最重要的關鍵就是價差，台北頂級地段「大陸琢白」「One Park Taipei元利信義聯勤」、「文心信義」等國際大師操刀的作品，均價皆衝破200萬，而台中同樣找來國際級大師的頂規建案，均價僅不過6字頭左右，以不到1/3價格就能入手同級作品，對這些大咖而言，不管如何精算都深覺物超所值。
忠泰老佛爺專案經理魏千皓表示，「今年來客人數成長2倍，自4月疫情稍見趨緩至今，已出售超過20戶，金額大約10億左右，而中秋連假也已預約超過14組。」，整體銷售近四成，魏千皓進一步分析銷售族群，台商占比約5成、而北客占2成，其餘就是在地客。
「忠泰老佛爺」位在科博草悟道第一排，是忠泰建設首度插旗台中推出的百億豪宅案，為了一舉打響台中豪宅案，不惜重金禮聘已故Chanel香奈兒、FENDI芬迪創意總監，卡爾拉格斐操刀設計，並且是「全球唯一全棟出自拉格斐設計的豪宅」，該案規畫兩棟高34層高樓建案，其中一樓門廳挑高9.5米氣勢磅礡，每坪開價60萬～75萬，規劃70～140坪產品，另外，僅6戶的頂樓特殊合併戶，總價8千萬~1.6億，卻十分搶手僅剩2戶，也讓人見識到台中消費實力。
另外近期外觀、庭院皆已完成的「大陸丽格」，與「大陸宝格」「中信金控金融大樓所形成的「大陸品牌街廓」與特殊的琥珀色蜂巢光盒造型建築體，已是台中的吸睛地標和話題焦點，讓不少建築愛好者及Antonio的粉絲亟欲一睹丰采，案場近期來客量驟增六成，其中北客看屋的比例相比上季成長逾3倍。
基地位在市政北二路與惠中路口黃金角地的「國泰層峰」，規劃SRC鋼骨結構，建築立面全石材搭配錯層陽台，十分吸睛，全案均質132坪，每坪開價63-69萬，主要購買主力為食品、醫療、電子業，今年落成已銷售9戶，其中有3戶為北部買主，案場北客佔比則達3成以上。
陳秋娟說明，根據經濟部最新資料統計，全台公司登記家數達71.2萬家的歷史新高，台中市包括公司登記家數成長數丶成長率、資本額成長率、商業登記家數成長數、商業登記資本額成長數等5項指標均為六都第一，加上台積電董事長劉德音日前也表示下一步產能將回到布局台中，在一片前景看好下，北客南下置產比例更增。（陳筱惠/台中報導）
