前金區屬南高雄較早發展聚落，區段擁漢神與大立精品百貨，推案有地標豪宅「聯上鉑金」，購屋平均單價站穩3字頭。唐郡威攝
區域重大建設與房價走勢息息相關，高雄市近年來產業發展核心，北高雄以橋頭科技園區建置，南高雄則為亞洲新灣區，總投入金額保守估算近2000億元，並帶動包括岡山、橋頭、楠梓、前金與前鎮5大行政區房市發展，房價有望在創新高。
南高雄發展核心前金區，近年來受惠亞洲新灣區發展，房市買氣熱絡，區域範圍涵蓋中正四路金融商圈、漢神本館與大立精品百貨商圈，全高市最富有的里「文東里」就位在大立精品與中央公園旁。而區段房價開價多站每坪3字頭，最高5~6字頭，近期除指標豪宅公開外，亦有不少造鎮型大樓案銷售。
上揚國際高雄業務四處總經理施棟瀝指出，前金區為南高雄商辦與商業和心重鎮，其學區如前金國小、前金國中與高雄女中均為明星學校，因區段地價高且保值效應強，因此新屋房價開價普遍站穩3字頭，甚至5~6字頭，近期指標個案包括「聯上鉑金」、「草玥」、「雋詠」、「中央花園」等均屬換屋或豪宅。
百貨林立加上區段擁有便捷機能，讓前金區房價長期屬於高檔，保值效應強。唐郡威攝
位於愛河沿線首排目前有興富發造鎮案「愛情河左岸」，戶數達600戶；另下半年京城指標案「京梧桐」規劃戶戶百坪每坪開價5~6字頭！鄰愛河而區的景觀宅，是該區一大特色。（葉家銘／高雄報導）
愛河沿線近期推案量激增，如下半年將有面愛河風景區超級豪宅「京梧桐」銷售。唐郡威攝
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