英明國中為南高雄傳統明星學校，位於高雄市苓雅區英明路，校風良好，升學率高，吸引建商推案，也是高雄家長願意置產的明星學區。不少建商看準明星學區優勢，紛紛在此推案，就連取名都很講究，例如附近新建案「英明匯」，或中古社區如「文學大道」、「品學之道」，取名很有文化，大意是滿足家長希望小孩「品學兼優」的心願；甚至有建案取名為「望子成龍大廈」、「王子的大花園」等。專家表示，附近中古社區因名字取得好加上學區、地段優勢，銷售情況佳，住戶素質整齊，普遍惜售，因此有產品釋出，若價格合理加上平面車位，轉售速度通常很快。
《蘋果新聞網》請台灣房屋彙整區段建案「文學大道」、「品學之道」、「望子成龍大廈」、「王子的大花園」近5年成交單價，資料顯示「文學大道」在2016年成交單價18.8萬，到了2019年已突破2字頭，來到20.5萬，今年的成交單價為20.1萬，5年間漲幅6%；「品學之道」在2016年成交單價19萬，2017年忽然上漲至24萬，2018年跌至20.4萬，而後穩定上漲，至2020年為21.2萬，5年間漲幅11%。至於「望子成龍大廈」在近5年有跌有漲，2016年成交單價14萬，今年成交單價為13.7萬，和5年前相比，小幅下跌2%。
不過整體而言，英明學區生活機能便利，有英明黃昏市場、全聯超市、家樂福、公園綠地，距離光華夜市也很近，未來還有輕軌C36二聖站落成，交通機能將進一步提升。
中信房屋大統師大加盟店店東陳鴻富表示，英明國中在南高雄是早期就很有實力的名校，附近大樓取名也深植父母心，例如「望子成龍大廈」屋齡26年，位於英明國中對面，興建時間剛好在該校全盛時期，吸引不少老師和醫生購屋，符合家長「望子成龍」、「望女成鳳」的心願。此外，「王子的大花園」也在英明國中對面，屋齡30年、「品學之道」因為名字取得好，銷售也不錯，至今仍為區段知名中古社區。
陳鴻富表示，「品學之道」、「文學大道」住戶素質整齊，以公教人員為主，屋主普遍惜售，釋出量不多，若價格合理帶平面車位，一有釋出很快就會售出，社區鄰近學校，家長免接送，附近還有公園、市場，加上未來有輕軌，各方面機能都兼備。（林佩萱／高雄報導）
