上周1封恒大向政府求救文件在網路上熱烈轉傳,點燃投資人對恒大千億美元巨額債務的憂慮,導致其股票及其債券遭到拋售,隨著恒大大動作澄清,並宣布與部分投資人達成協議,才及時穩住股價。
《金融時報》報導,2009年上市後,多年以來恒大為股東提供了可觀的報酬,在恒大IPO(首次公開募股)至2017年年末股價高點之間,恒大股價漲了超過8倍,跑贏恒生指數大約30%。
恒大在近25年前由許家印成立,是中國當局1980年代改革下,最大的受益者之一,當時中國當局的改革,為私有房屋所有權的擴張鋪下了道路,住房銷售佔了恒大營收的一大部分。
到了2017年,隨著中國出現移往城市居住的熱潮,以及隨之而來民眾對住房的需求增加,進一步將許家印的身家推至頂端,成為中國最富有富豪,當時他的財富淨值估計達到425億美元。
不過支撐著恒大成功的,卻是高昂的債務,其規模令其他房地產商都望塵莫及,而恒大的巨額借款也是上周求救事件的風暴核心。在信件中,恒大請求規管單位同意讓恒大地產在深圳證交所上市,僅管這封信件之後遭到恒大否認。
此前恒大透過銷售恒大地產股票,募資大約1300億人民幣,若恒大地產無法在1月上市,則恒大必須償還這筆錢,不過周二恒大表示,已經與部分投資人取得協議,這些投資人將不會要求恒大買回股票,消息傳出後周三恒大股價收盤大漲近20%。
部分人士認為債務危機引爆對恒大來說不可避免,其他人則認為這是過度擔心,因為北京無論如何不會讓它倒下。SC Lowy首席投資官Soo Cheon Lee表示:「如果某些人認為它大到不能倒…這對他們來說是個買入的機會,這實際上是個賭注--這也是為何有些人買入,有些人卻賣出。」
此前《彭博》引述消息人士指出,中國高層正在評估恒大風險,消息人士指中國國務院及金融穩定委員會已針對恒大問題進行討論,但尚未決定是否干預,部分官員考慮為恒大提供支持,這項討論顯示恒大債務危機已引起中國當局警覺。(陳韻婷/綜合外電報導)
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