最近網友在臉書社團提出疑問，看著街上的角間店面是空租狀態，令她十分不解，「角間店不是最好做生意嗎？為何都租不出去？」引發網友熱議，有網友認為是租金太高所以租不掉，也有網友認為，是疫情關係加上陸客不來，讓生意變差。《蘋果新聞網》特地請3位房市專家釋疑，整體而言，空租主要是租金太高、地點不好，或退縮關係一樓使用面積不夠大，不過三角窗店面主打品牌曝光度和廣告效果，像台北市基隆路就是很好的地段，因此某些店家會不畏高租金租下。
多名網友在臉書社團《房子賠售就是爽》貼文熱議，角間店位於三角窗位置，最好做生意，但為何還租不掉，十分不解。對此，永慶不動產高屏區經管會會長葉誌螢表示，市場上的三角窗店面屬兵家必爭之地，例如早期的葡式蛋塔店、超商、特定餐廳如八方雲集，可說是非三角窗不做，甚至知名房仲店也喜歡開在三角窗位置。除非是地點不好，非鬧區的三角窗，才會出現無人問津的情況。
葉誌螢分析，要指出的是，通常三角窗店面位於2條大馬路或街的交叉口，位置車水馬龍，也可稱為「角間」，具廣告效應。
不過很多消費者會搞混，若房屋位置是在馬路和巷子的交叉口，就稱為「邊間」，而非三角窗。他還提到，三角窗的位置較一般房租貴2~3倍都有可能，若有空租，可能是租金太高，或是因兩邊騎樓都要做退縮，容易陷入一樓使用面積不敷使用的情況。
住展雜誌研發長何世昌分析，三角窗位置的店面聚客效應強，但有些角間店也分「陰陽市場」，人潮多的地方叫陽面，店面價值較高；陰面則反之。此外，一些角間店也會有瑕疵，比如附近都沒什麼店，遠離商圈中心，或有許多人經過，但留不住人潮，聚客效果差，這種地段生意就做不起來。他還提到，做生意也要分文市、武市，武市如面積較大的店面，像靠近大馬路或靠近交流道位置，文市指做吃的行業，例如餐飲業，或服飾業等，屬性不同。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，三角窗位置好，曝光和廣告效果佳，價格就會比較高，不過有些三角窗店面雖然經過的車流量大，但附近沒有停車條件，可能對生意沒直接幫助，但這種地點訴求「品牌曝光度」，讓品牌深植人心，以這種方式來打廣告是常見手法。
《蘋果》查詢台北市三角窗店面廣告看板的租金行情，以大安、信義等鬧區為例，三角窗的牆面招牌從月租2萬至10萬不等，若同時不只貼一家廣告，租金收益相當不菲。
黃舒衛舉例，台北市基隆路上有好幾個路口的三角窗，就被品牌商家看上，當地店面月租金一坪4000~7000元，為進出信義計畫區的門戶，附近有很多上班族經過，廣告效果很好，車流量大，在這邊等紅綠燈的上班族也比較多，因此品牌的曝光效果很好。（林佩萱／綜合報導）
