時尚京城巨蛋商圈稀有3房成屋即刻入住

出版時間 2020/09/30

【特別企劃】巨蛋商圈機能強，但土地少、房價高，周邊多為小坪數推案，3房新成屋缺貨。新成屋大樓「時尚京城」位於高雄市漢神巨蛋商圈，步行1分鐘可達漢神巨蛋，周邊各項機能兼具，為該地罕見中坪數新成屋，規劃49、55坪、純3房格局，社區坪數均質、戶數單純，每坪27.8萬元起，鎖定渴望提升居住品質的換屋階級。

北高最強商圈機能發達

新成屋「時尚京城」位於左營區新莊一路，近博愛二路，步行至漢神巨蛋購物廣場步行約1分鐘，巨蛋商圈商家密集，生活機能發達，博愛路沿線有捷運巨蛋站、生態園區站，聯外交通便利。沿裕誠路可到高雄最大的瑞豐夜市，周邊商業行為熱絡。

加上區內有明華國中等明星學校，沿博愛路往北可銜接大中二路上中山高鼎金系統交流道、國道10號，不少購屋族群因學區、生活、交通機能便利而遷入，提供周邊房價穩定支撐。

高樓層具壽山蓮池潭景觀

基地面積549坪，前後臨路，1樓採零店面設計，門廳、車道臨新莊一路，社區車道裝設eTag自動感應車道系統。休閒設施有交誼廳、健身房、KTV視聽室、空中花園與烤肉區等。

全案為1棟地上29樓大樓，僅111戶，單層4戶共用2部電梯，坪數單純僅49、55坪，均為3房格局，打造坪數均質、戶數單純社區。目前可售戶多為高樓層產品，可遠眺壽山、蓮池潭等山海景觀，視野採光佳。

戶戶邊間3面採光

戶戶邊間且均為雙面採光，廚房配Electrolux雙口爐、烤箱、洗碗機等；主臥衛浴均開窗採光，採乾濕分離，附有GROHE免治馬桶、單人浴缸、PANASONIC暖風乾燥機等，55坪格局另配蛋型浴缸。

現場專案經理戴瑋志指出，巨蛋商圈一直是北高發展最成熟區段，本案為巨蛋商圈罕見新成屋，且坪數規劃適中，為當地稀有的3房產品，在地段、品牌、產品力加乘下，帶動一波購屋潮，預估未來隨地價與營建成本提高，建材用料都會採新成本計算，也拉高未來整體房價，目前舊成本建案的房價仍屬起漲階段，促使購屋信心回升、交易開始動起來。