桃園市龜山區A7重劃區是少數捷運先到位再開發的重劃區，不僅有交通優勢，A7科技園區及中華郵政物流園區都將帶來大量的就業人口，2字頭親民房價，且較捷運上一站及下一站便宜，為房價凹陷區，買氣十分熱絡，專家認為，這波購屋熱潮及房價漲勢將一直持續到明年。
許多重劃區都要經歷漫長的等待，才有捷運、機能及交流道等陸續進來，但A7重劃區得天獨厚，機場捷運先行通車外，緊鄰機捷A8站長庚醫院生活圈，享有豐富的醫療資源，及豐沛的採買機能，加上林口新市鎮有Outlet、百貨、電影院，未來不用到台北，也能就近滿足逛街樂趣。
A7重劃區如今房子都還沒蓋好，眾多公共建設都已在進行當中，除現有的樂善國小外，桃園市政府已經積極在興建文青國中小，預計113學年度開始招收小一及國一學生，也在規劃評估大崗國中，及籌備龜山國民運動中心，公共建設先行，讓生活機能可快速成長。
重劃區要有良好的發展，除了便利的交通，產業才是最根本能帶來人口的利基點，重劃區內的A7科技園區是由面積22.23公頃，由禾聯碩、順達科技、致茂電子聯合開發，預計創造2300個以上的就業機會，現在順達電子總部已進駐，致茂、禾聯碩總部也在興建中，與重劃區同步發展，沒有產業發展的等待期。
此外，還有中華郵政物流園區也正在興建當中，物流中心將分期興建，預計創造6000個就業機會，最快明年就會完工運行。而現在周邊就已有華亞科技園區、林口新市鎮的影視旗艦區，遠程則還有華亞科技園區2期，都帶來大量的人口紅利。
桃園代銷公會理事長黃正忠表示，A7重劃區最大的利基點在於捷運、交流道，還有房價剛好在凹陷區，前一站泰山站跟後一站長庚醫院站都是3字頭房價，A7重劃區的均價還在每坪25萬元，以中山高沿線來看，要找每坪均價25萬元房價的區域已經找不到了，攔截許多南下覓屋的台北客。
A7重劃區正在發展初期，恰好遇到這波全球印鈔票、房市漲幅潮，不管是成交量或漲幅都非常熱絡，房價漲幅達1成，預計房價還有往上漲的空間，這波銷售熱潮將持續到明年。（連珠君／桃園報導）
