桃園房市近期打得火熱，近期有屋齡26年的溫泉透天宅，以180萬元成交，換算單坪4.65萬，僅需桃園市平均房價的1/4，原來該物件位處「房市絕緣體」的復興區，因位處深山，機能不便，全區今年至今僅有3棟建物移轉，區長形容：「我們這邊沒有行情，買賣雙方講好就好！」
復興區面積約351平方公里，佔桃園市面積約29%，人口僅有1.2萬人，僅占全市226萬的0.5%，為桃市面積最大、人口最少的行政區。由於屬原住民山區，復興區的交通、機能、就業條件，較市區差上一大截，桃園實登網顯示，今年截至8月為止，復興區36筆交易，為全市行政區最少，其中建物僅3筆，皆位處羅浮泰雅文化公園旁。
3筆交易均為38.64坪、屋齡26年的2層樓透天，成交總價為180~185萬，換算單坪約4.65萬，門牌均為羅浮121~150號，備註「包含其他買賣登記案件標的之價格」，不排除以總價約540萬，一次交易3棟。
3棟建物為處羅浮部落，附近有義興吊橋、羅浮泰雅溫泉公園、故事公園、羅浮國小、教會、寺廟等，屬復興區前山，海拔250~300米，距離大溪市區約20公里、40分鐘車程，不屬於更偏遠的後山區域。
復興區長游正英受訪回應，並不瞭解3棟建物買賣背景，但復興區有不少原住民保留地、水源保護區，買賣時多有限制，部分須具備原民身分才能交易，因此區內房地少有買賣，有時會有區內民眾自行轉售。被問到區域行情？他說：「我們這邊沒有行情，大家講好就好！」
觀察區內土地實登價格，單坪約5千元以下，少有單坪達萬元的交易紀錄。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，復興區機能不佳，少有人前往購買房地，多半為區民相互買賣，偶而會有一般民眾，前往購置房地經營露營區、民宿，但須要符合相關法規，否則有違法疑慮，因此多半都是熟知區域業者，才會有意願前往置產。（楊明峰／桃園報導）
