最近一張貼滿各家房仲售屋廣告的透天屋，引發網友熱議，高雄網友指出，「房市真的很熱，一棟房貼滿租售，3年了還是沒結果，反倒更多間來貼廣告。」附近房仲向《蘋果》指出，民族路區段有許多房為仁愛之家所有，該房早期出現銷售困難的原因，主要是只有房屋所有權，因仁愛之家未釋放土地，因此購屋後土地須另外向仁愛之家承租。不過近來，仁愛之家已開放可購土地，以附近行情計算，一坪約50~60萬，購買該房除了建物開價1600萬，還須負擔土地總價2000萬以上。
這間貼滿租售廣告的物件就位於高雄市民族一路上，為2棟店面，仔細一看，房子上貼滿包含住商、大家、全國、永慶、中信等房仲售屋廣告，宛如房仲插旗比賽！就有網友留言，「那叫…..安太歲巴」、「現在都直播網路了，還租店面幹嘛」、「我以為貼符咒」、「這是房仲插旗比賽」，甚至有網友戲稱，「這畫風就像畢卡索」。
據了解，該透天為目前開價1600萬要賣，價格不貴，卻遲遲未成交，還要到處委託房仲售屋。《蘋果》查閱Google地圖發現，該透天之前曾經出租給人力公司，但現在是空租狀態。
對此，住商不動產民族大順加盟店店長黃世宏表示，這間房較特別，之前是出租狀態，實際銷售時間沒有3年這麼長，去年才開始賣。該房地坪約40坪，開價1600萬並不貴，但之所以在銷售上出現困難，主要是民族路兩邊東西向的土地所有權很多歸仁愛之家所有，而早期仁愛之家售屋未釋放土地，買的人只能購買房屋所有權，土地須另外向仁愛之家承租。不過，現在該物件開價1600萬是建物售價，若要購買土地所有權，以目前區段地價行情估算，民族路的地坪一坪50~60萬，若以40坪計算，土地售價為2000萬以上。
其他房仲透露，現在銷售卡著的原因，主要是買了建物所有權之後，還要向仁愛之家購買土地，總價較高。
至於未來行情，黃世宏說明，民族路和大順路一帶的未來發展還有期待空間，包含義享天地將於年底開幕、輕軌完工、家樂福和好市多等生活機能便利。不過附近也有缺點，因民族一路是早期的省道，為單向的商業動線，人潮以過客居多，一般商業型態的店面會較難撐住。（林佩萱／高雄報導）
