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【特別企劃】位在新莊與泰山交界的塭仔圳重劃區，與新莊副都心以65快速道路一線之隔，房價卻有每坪10萬的價差，吸引不少購屋民眾到此區覓屋，看好區域發展，包含潤泰、新潤、海悅、築億、丞石……等指標建商搶進插旗，顯示區域發展前景備受看好。
塭仔圳重劃區的崛起受惠於大新莊的發展，隨著合署辦公大樓、宏匯廣場開幕、電影文化中心等建設逐步到位，吸引人口持續進駐，開發逐漸飽和，居住需求轉移到鄰近區塊。有機場捷運貫穿的塭仔圳重劃區，區內有兩塊自辦重劃區，新北市長侯友宜日前公開表示，全區將在2025年完成拆遷作業，屆時區域風貌將煥然一新。
從房價分析，目前新莊副都心新屋單價站穩45~60萬元，中古屋市場單價也要38萬元，但塭仔圳新建案實際成交單價約35萬上下，對購屋民眾頗具吸引力。除此之外，看準區域購屋客多為年輕小家庭，已有幼教進者進駐打造旗艦型夢不落雙語幼兒園，據了解該開發案土地加上營造成本破4億，建築體已大致完成，預計9月開始招生，顯示區域蓬勃發展中。
塭仔圳區內熱銷案「沐光」基地位於信華一街、信華五街口，規劃L型基地，打造兩棟地上14樓、地下4樓建物，標準層皆為4併雙梯格局，推出21~40坪、1~3房產品。建材配備有防暴鑄鋁鋼木門、冠軍牌拋光石英磚、銀立淨乳膠漆、錦鋐氣密窗、櫻花廚櫃系統(可加購升等日本Claen UP廚櫃系統及Amica全嵌式洗碗機)、林內瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、日本Inax衛浴系統、台達電暖風機、電動曬衣架、當層排氣系統等，規格頗具水準。
專案經理林昌傑表示，塭仔圳自明日城系列後，從去年起才開始有新建案推出，隨著大小建商進駐，本區將成為雙北市中的重點推案區，從銷況來看，目前線上個案銷售多已近尾聲，看的出來價格頗被購屋客接受，未來站穩4字頭指日可待。個案由於價格優勢加上後疫情時代報復性買盤，目前全案銷售近八成，各房型仍有戶別可供選擇，已購客以自住為主，區域則以新莊、五股、泰山來客最多，個案預計明年十月完工，後年一月過戶。
投資興建：和毅建設
基地面積：約670坪
類型：大樓
樓層：地上14樓／地下4樓
總戶數：104戶
坪數：21~40坪
房型：1~3房
總價：960~1770萬元
接待中心：新北市泰山區莊田路2號
基地位置：新北市泰山區信華一街信華五街口
洽詢專線：（02）2900-1071
網址：http://www.neo-vision.com.tw/app/TheLightSpace/
資料來源：新理想行銷
