桃園市第三處、八德第二處社宅「八德二號」今年10月落成，將對外招租354戶，採5級收租方式，最低5100元月租金即能入住套房，房仲分析，社宅位處八德擴大重劃區，機能雖未成型，但離區公所商圈僅約3~5分鐘車程，預估可望吸引民眾搶租。
「八德二號」社宅基地，位於八德區豐田二路，近八德區公所、豐德公園、興仁花園夜市，及未來的捷運綠線G01站，規劃設計2棟地上19層、地下3層樓住宅大樓，將提供214戶1房型（17坪）、106戶2房型（25、33坪）、34戶3房型37坪），共354戶社宅對外出租，其中政策戶106戶，一般戶248戶。
桃園市住宅發展處指出，「八德二號」依桃園最低生活費15280元，分為5級收租，1房型月租金5100~7000元、2房型5700~11800元、3房型9300~12700元。申請條件包含年滿18歲；設籍桃市滿1年或於桃園市就學、就業；家庭成員於基隆、臺北、新北、桃園、新竹縣市均無自有住宅、每人每月平均所得低於5萬3484元；不動產總價值低於540萬元等。
鄰近的「八德一號」，今年7月對外招租418戶，吸引1730件申請，換算中籤率僅24%，顯見區域民眾對社宅的需求強勁。住宅發展處指出，已申請過「八德一號」社宅且通過資格審查者，只要攜帶身分證件、申請書至住宅處，即可依前次審查結果辦理。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧預估，「八德二號」區域機能尚未成型，但距離公所商圈市場，約3~5分鐘車程，或10分鐘步程，加上區域3房月租金1.6~1.8萬元行情，該社宅租金約為7~8折，相當超值，依上次「八德一號」申請熱烈來看，「八德二號」可望再次造成搶租潮。
該社宅今年10月19~30日開放申請，民眾備妥相關文件，可透過網路，或親洽桃園市政府住宅發展處送提出申請，最快明年1月即可入住。（楊明峰／桃園報導）
