高醫大砸3.3億　買三民區透店

【葉家銘／高雄報導】南台灣最大地主、估計曾持有12萬坪土地的南和興產，創辦人為高雄前市長陳啟川，後因外資入主後大量販售土地，因此近年不斷上演陳家後代陸續買回祖產的戲碼。近期實價揭露三民區十全商圈青島街透天店面交易，總價3.3億元，買方即為陳家人所持有的高雄醫學大學。

向南和興產購地

去年高雄醫學大學以近19.7億元買下原由南和興產持有的家樂福十全店舊址，當時購地說法是為了擴充教學、研究與臨床服務空間使用；今年5月該店舊址旁的青島街透天店面，地坪373.59坪、建坪1251.91坪，目前規劃為機車停車場，地主同樣為南和興產，也以總價3億3285萬元售出，換算每坪89.09萬元，買方同為高醫大。

原屬陳啟川家族擁有的南和興產，近年因外資亞太置地入主，大量販售土地，又以三民區後驛高醫商圈周邊土地釋出最多，因此陳家人透過高醫大學向南和興產購地並不意外。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，該筆土地位於精華區，緊鄰家樂福十全店舊址，每坪地價89萬元符合區段行情，推估2筆土地將一同開發。

高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，南和興產所擁有的土地都屬市區精華地段，且不少單筆面積達上千坪，近年高雄處於缺地潮，若釋出土地開價合理，往往成為建商購地目標。