大型社區因佔地廣闊，在公設的規劃上，通常都會比一般大樓社區來得更加豐富與完善，總戶數高達633戶的台中北屯「大毅讚幸福」，因零店面的設計，公設就更加豐富，除了常見的廚藝教室、閱覽室、健身房，還有樹屋、練琴室、兒童遊戲室、遊藝館、影音館、茶藝室等，更厲害的是，社區內還引進i郵箱、7-ELEVEN智FUN機，即便不出社區，也能輕鬆滿足全家大小需求，便利性大幅提升，而管理費平分下來，每坪也僅需收費55元。
大毅建設董事長林隆深強調社區經營，在「讚幸福」一案中，不僅認養了對面的潮春公園來照顧，更特別引進一般在商場或商辦才會看到的i郵箱、7-ELEVEN智FUN機，其中可取貨、寄貨的i郵箱更擺放在社區外面，照顧住戶外周邊鄰里居民的生活需求。
「這個智FUN機是你在其他地方都看不到的，只有我們這邊有」，「讚幸福」社區內的7-ELEVEN智FUN機，功能與外面常見的一樣，擁有三種不同溫層的多種商品可供選擇，也一樣用icash即可輕鬆付款，但有別於外面的白色機體，該社區內的卻成了黑色，大毅建設業務副理林恩指出，這其實是為了能夠使其與社區整體的風格與外觀相呼應，才特別與超商方溝通打造而成的。
林恩也指出，一般社區內若要增設7-ELEVEN智FUN機，也並非那麼容易，由於超商方採取母子店運作的概念開發，也就是不管自販機商品缺貨、溫度、帳務及設備異常時，都會透過系統通知鄰近的門市來處理，「簡單說，就是這台機器有它的業績壓力」，也因此社區人數夠多會是一個設置的指標關鍵。
對此，7-ELEVEN向《蘋果新聞網》表示，智FUN機謂目前最迷你的便利商店，半坪空間即可開出一間門市，可輕鬆打入原本超商進不去的辦公、工業區、校園、或工作型態屬24小時輪班制的封閉型商圈，能即時彈性調整商品組合，成為全新的經營型態，「目前全台已導入超過700台」，為滿足消費者快速便利之需求，未來也會持續往住宅區、工業區、校園或封閉式商圈拓展，包含集合式住宅社區。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，大型社區的優點就是，因基地面積夠廣而能有豐富公設供住戶使用，同時因戶數多，每戶平均分下去的管理費，也可能較小型社區低、負擔較小，若再導入能使居民生活更加便利、甚至能夠造福鄰里的相關設施，更能激起住戶甚至是周邊鄰居對這個社區的認同感，「只要能夠好好共同維護，不管對於社區質感、口碑，抑或是未來有轉手需求的房價，都會產生正面影響。」（陳昱均／台中報導）
